Vendita Appartamento

Appartamento

Via Guelfa, 11, Firenze, Firenze (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Duomo (Centro)

Prezzo
Buon Prezzo: 24% sotto la media
81
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Dal tuo primo ingresso sarai ammaliato dal carattere dell'appartamento:
recentemente ristrutturato, offre una cucina open space e l'accesso ad un primo bagno, con doccia.

Un paio di piccoli scalini portano all'ampio soggiorno.

Il corridoio finestrato ti condurrà alla romantica camera matrimoniale con velux e bagno privato annesso con doccia.

Conclude l'appartamento una luminosa stanza con due letti singoli.
L'appartamento si affaccia sul cortile interno dunque è silenzioso.

Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata, cosi come di riscaldamento.
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore.

L'appartamento è situato vicino alla vivissima area dello storico Mercato Centrale di San Lorenzo e dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella.

Il Duomo di Firenze è a meno di 10 minuti a piedi.

Basse spese condominiali.

L'immobile è già regolarmente nel circuito degli affitti brevi e attualmente in mano a primaria società di gestione che sarebbe interessata a continuare a gestire l'immobile anche per i nuovi proprietari.

La casa, per location e tipologia puo' generare una rendita (lorda) superiore al 10%.

Maggiori info previo appuntamento. Classe Energetica: F EPI: 255,20 kwh/m2 anno

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / PVC Porta blindata

Referente

Fi.Flor S.R.L.

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 13 Jul 2026
Sul mercato 181 giorni
ID Annuncio 108959685