Villa in vendita a Pistoia - Via degli Imbarcati, 367 mq

PISTOIA – PONTENUOVO

Splendido terratetto angolare in contesto colonico, con giardino e terreno di proprietà

In una delle più suggestive posizioni panoramiche della località Pontenuovo, nel comune di Pistoia, proponiamo in vendita un bellissimo terratetto angolare inserito in un pregevole complesso colonico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità e circondato dal verde, senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi abitativi.

L'immobile, finemente ristrutturato intorno al 2010, si distingue per le sue finiture di altissimo livello, l'eleganza degli ambienti e l'attenzione dedicata a ogni dettaglio, dai pavimenti agli infissi, fino agli accessori e alle dotazioni dei bagni.

Gli ambienti interni

La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 170 mq, con ambienti ampi e ben organizzati.

Piano terra – circa 85 mq

L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax e convivialità. Seguono una zona pranzo dedicata, un pratico cucinotto e un bagno, in una distribuzione degli spazi che coniuga funzionalità e comfort.

Piano primo – circa 85 mq

Il piano superiore ospita un comodo disimpegno, due camere matrimoniali di generose dimensioni e una terza camera di metratura media. A servizio del piano troviamo due bagni, uno dei quali direttamente collegato alla camera principale, per garantire maggiore privacy e comodità.

Gli spazi esterni: un'oasi privata da vivere tutto l'anno

Uno dei punti di forza della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 300 mq, curato e attrezzato per godersi appieno la vita all'aperto. Il giardino dispone di un elegante gazebo in metallo, forno e barbecue, elementi che lo rendono perfetto per pranzi, cene e piacevoli momenti in compagnia.

La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di circa 10 mq, un garage di circa 15 mq e due posti auto esclusivi, per una gestione pratica e confortevole della quotidianità.

A completare questa straordinaria soluzione troviamo un ampio terreno di proprietà di circa 3.000 mq, in parte coltivato a ulivi e in parte a bosco: uno spazio prezioso per chi ama la natura, la privacy e la possibilità di vivere in un contesto verde di grande fascino.

Qualità, eleganza e tranquillità

La ristrutturazione, eseguita con particolare cura, valorizza ogni ambiente attraverso materiali e finiture di pregio, infissi di qualità, pavimentazioni ricercate e bagni rifiniti con accessori di livello superiore.

Il risultato è una residenza di carattere, capace di coniugare il fascino dell'architettura colonica toscana con il comfort di una casa moderna e rifinita con gusto.

Caratteristiche principali

Località: Pistoia, Pontenuovo

Tipologia: terratetto angolare

Superficie abitativa: circa 170 mq

Camere: 3

Bagni: 3 complessivi

Giardino privato: circa 300 mq

Terreno di proprietà: circa 3.000 mq, tra uliveto e bosco

Garage: circa 15 mq

Posti auto esclusivi: 2

Cantina: circa 10 mq

Ristrutturazione: intorno al 2010

Classe energetica: E

Una proprietà di grande fascino, ideale per chi cerca spazi generosi, finiture ricercate e un contesto panoramico esclusivo, con il privilegio di un ampio spazio verde privato.

Un'opportunità da scoprire per apprezzare dal vivo tutto il valore di questa splendida residenza toscana.