Appartamento in vendita a Prato - Via Marcello Malpighi, 304 mq

PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI CON AMPIO GIARDINO, TAVERNA E GARAGE
In una bellissima posizione nella prestigiosa località di Villa Fiorita, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e una distribuzione interna particolarmente funzionale.
Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, privacy e grandi spazi abitativi, con un importante valore aggiunto rappresentato dal giardino che circonda la casa su tre lati.
PIANO TERRA RIALZATO – CIRCA 155 MQ
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancellino pedonale, dal quale si raggiunge un ampio terrazzo angolare che si sviluppa su due lati della casa.
L'ingresso è singolo e conduce direttamente al grande e luminoso soggiorno.
La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo, anch'essa dotata di un piacevole terrazzo, e un cucinotto separato con pratico ripostiglio.
La zona notte è ottimamente distribuita e dispone di:
- Ampio disimpegno
- Camera matrimoniale con bagno
- Secondo disimpegno
- Due ulteriori camere
- Secondo bagno
La superficie del piano è di circa 155 mq, oltre ai terrazzi.
PIANO SEMINTERRATO – CIRCA 90 MQ
Dal piano principale, attraverso un comodo disimpegno con scala interna, si accede al piano seminterrato, dove troviamo una splendida taverna attrezzata con camino e angolo cottura, ideale per momenti conviviali, cene in famiglia o come ambiente multifunzionale.
Il piano è completato da:
- 2 ripostigli
- 2 camere di servizio
- Altezza interna di circa 2,50 metri
- 2 ampi scannafossi coperti
La superficie complessiva del piano seminterrato è di circa 90 mq.
GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 600 MQ
Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'importante spazio esterno.
La casa è infatti circondata, sui tre lati liberi, da un giardino privato e resede di circa 600 mq, uno spazio ideale per vivere all'aperto, creare zone relax, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere della tranquillità e della privacy.
ACCESSORI
Completano la proprietà:
- Garage di circa 16 mq
- Deposito di circa 18 mq
- Ampi terrazzi
- Giardino e resede privati di circa 600 mq
- Due scannafossi coperti
OTTIMA OPPORTUNITÀ A VILLA FIORITA
L'immobile, pur presentandosi con caratteristiche e finiture risalenti nel tempo, si trova in ottime condizioni di stato e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di ampia metratura in una delle zone più apprezzate e richieste di Prato.
Gli spazi generosi, la disposizione su due livelli, la taverna, il grande giardino privato e l'indipendenza sui tre lati rendono questa soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi.
Classe energetica: G