Villa

TRA I CASTELLI DEI CANOSSA, IN UNA DELLE RISERVE DELLA BIOSFERA PIÙ APPREZZATE D’EUROPA
Nel cuore dell’Emilia, terra eletta per gastronomia e motori, proponiamo un’incantevole luxury villa manifesto della migliore tradizione architettonica e affresco del vivere bene all’italiana. La posizione dominante e panoramica le regala viste mozzafiato sui Colli Matildici, sulla famosa Pietra di Bismantova citata dal Sommo Poeta nella Divina Commedia oltre che sulle cime innevate dell’Appennino Tosco-Emiliano. Facilmente raggiungibili sia la Toscana che la Liguria. Iperconnessi i capoluoghi della Food & Motor Valley. La località Trinità di Casina è dal 2015 all’interno di una Riserva MAB Unesco.

IN STILE LIBERTY CON IMPIANTI AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA
La villa dispone di una metratura di rara disponibilità e grazie alle 26 finestre panoramiche di una superficie illuminante estremamente generosa. La coibentazione della struttura in fase di edificazione e le recentissime implementazioni tecnologiche nel campo delle prestazioni energetiche consentiranno alla villa una prossima certificazione in Classe A. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia ad alta efficienza e solare termico Paradigma. Presente un impianto fotovoltaico da 7 Kw di SunPower Maxeon. Lo straordinario termocamino nel salone al piano terra e l’elegante stufa a legna del piano primo sono di Piazzetta. Il pacchetto finestra è di Kikan con finiture in teak, triplo vetro e scuro esterno in alluminio preverniciato. Gli impianti Tv-Sat sono posti su un traliccio esterno dedicato e non rovinano quindi l’estetica della casa. Un evoluto impianto di allarme combinato rende questa luxury villa una vera e propria fortezza.

3.000 MQ DI GIARDINO E 27.200 MQ DI BOSCO INCLUSI
La villa è bordata da piante officinali mediterranee, lavanda, rododendri, camelie e rose. Numerosi gli alberi di pregio messi a dimora dalla proprietà: carpino, cipresso, abete argentato, faggio tricolore, cedro atlantico, quercia americana e molti altri. Il giardino attinge acqua da 2 cisterne private per il recupero pluviale da 200.000 litri oltre che da un pozzo dedicato. La comoda casetta in legno porta attrezzi è dotata di fotovoltaico. Il cortile, che consente l’accesso al box quadruplo e anticipa il giardino, è stato pavimentato in porfido con posa ad archi contrastati ed è illuminato con fari led. La nuova famiglia residente disporrà inoltre di un bosco privato poco distante di circa 3 ettari ricco di legname e ideale per attività come apicoltura naturale o tartuficoltura.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l'incaricato al 3356121408.