Appartamento in vendita a Montechiarugolo - Via Giuseppe Ferrari, 70 mq

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un luminoso e indisturbato duplex trilocale chiavi in mano, particolarmente indicato come primo acquisto, poiché ristrutturato a nuovo nel 2024 e con arredamento incluso nel prezzo.

La recente soluzione abitativa è posta al secondo e terzo piano con ascensore di un recente condominio immerso nel verde di Monticelli Terme, edificato in una laterale chiusa al traffico di Via Giuseppe Ferrari e circondato da ville con giardino e palazzine di pregio.

Pur non essendo dotato di autorimessa dispone di posto auto condominiale e di una spaziosa cantina privata in cui è possibile alloggiare asciugatrice, congelatore e armadi. La consegna è prevista per Marzo 2027.

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ELEGANTI FINITURE PREMIUM
Questo appartamento su due livelli è stato protagonista di un recente restauro, mirato ad ottenere un’abitazione accogliente, raffinata e confortevole. Particolare attenzione è stata rivolta ai sistemi di illuminazione led integrati e a soluzioni d’arredo su misura altamente capienti. La pavimentazione è in SPC effetto parquet con materassino acustico. In entrambi i bagni sono state installate delle moderne docce walk-in e sanitari filomuro.

AMPIA LOGGIA COPERTA CON LAVANDERIA ATTREZZATA
La zona giorno è dotata di una spaziosa loggia coperta con splendido affaccio sulla campagna circostante ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare indimenticabili barbecue con amici e parenti. Sempre in terrazza è inoltre presente una comoda lavanderia attrezzata dotata di fontana in cui è possibile alloggiare la lavatrice.

IL PIANO SUPERIORE È UNA ROMANTICA SUITE PADRONALE
I numerosi metri quadri a disposizione del piano superiore mansardato e ben quattro finestre velux hanno consentito l’ottenimento di una romantica e luminosa suite padronale con ampia zona letto dotata di secondo balconcino, una capiente cabina armadi e una zona studio. Le attuali partizioni interne in cartongesso consentono eventualmente una rimodulazione più classica in favore della seconda camera, specialmente per le coppie che desiderano allargare la famiglia.

IMPIANTI E COSTI DI GESTIONE
L’impianto di riscaldamento è ovviamente autonomo con caldaia privata. Installato inoltre dalla proprietà un impianto di condizionamento dual split Daikin Inverter, quindi sia in zona giorno che in zona notte. Il pacchetto finestra è composto da serramento in legno con doppio vetro e zanzariera. Presente inoltre l’addolcitore condominiale. Porte interne scorrevoli e blindata in ingresso. Predisposizione allarme e videocitofono. Nei [omissis] all’anno di spese condominiali ordinarie è inclusa l’utenza idrica per un importo di circa [omissis].