Appartamento

Situata nella pittoresca località di Riano, questa splendida casa indipendente offre una combinazione perfetta di tranquillità e comodità. A pochi passi dalla via Flaminia e dalla stazione ferroviaria Roma/Nord, e a soli due chilometri dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, la posizione è ideale per chi cerca un facile accesso alla città pur godendo della serenità della campagna.

Con una superficie di 115 mq, questa abitazione si trova al piano terra di una palazzina di due piani ed è circondata da un giardino privato di mq 400 ca. La casa è composta da due ampie camere da letto, una cucina, una sala da pranzo soggiorno due bagni, tutte in buone condizioni abitative. La proprietà è assolata e luminosa, libera su quattro lati, garantendo così una grande quantità di luce naturale durante tutto il giorno. Al piano seminterrato si trova un'ulteriore cucina, una cantina, e garage, posti auto esterni offrendo ampio spazio per lo stoccaggio e il parcheggio.

La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, con un orientamento sud-est che assicura un'ottima esposizione solare. La classe energetica è E, garantendo un consumo energetico efficiente.

Con un prezzo di € 170.000, 00, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.