Vendita Villa

Villa

Via Nugola Nuova, Collesalvetti, Livorno

480.000 €
235
mq
5
Locali
3
Camere

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Descrizione

Nugola - Villa bifamiliare di nuova costruzione composta al piano terra da ingresso in grande zona living, suddivisa tra soggiorno-pranzo con bella vetrata e cucina abitabile, ripostiglio e bagno; dagli ambienti giorno accediamo al porticato esterno di 63 mq, ideale per momenti conviviali e dove poter cenare all'aria aperta nelle belle serate estive.
Al piano primo troviamo il reparto notte, composto da camera matrimoniale con cabina armadi e bagno interno, altre due camere ed ulteriore bagno; da ogni camera è possibile accedere ad un’ampia terrazza di 77 mq.
E’ presente inoltre un piano interrato dove si trova un’ampia taverna-cantina ed un locale tecnico.
Completa questa esclusiva villetta indipendente un grande giardino su tre lati con posti auto interni.
Dotazioni di capitolato: riscaldamento a pavimento di ultima generazione con pompa di calore abbinato ad impianto fotovoltaico di 6 Kw con batteria di accumulo di 10 Kw, impianto di climatizzazione estiva, predisposizione allarme ed addolcitore, persiane in alluminio con ante orientabili, infissi interni in pvc con apertura anta-ribalta, sistema di recupero acque piovane e ventilazione meccanica controllata.
Ampia scelta di pavimenti in gres porcellanato (effetto legno, cemento, pietra ecc) in vari formati anche di grandi dimensioni.
CLASSE ENERGETICA "A4": il sistema a pompa di calore permette di non allacciare le abitazioni alla rete del gas metano. La pompa di calore, associata all’impianto fotovoltaico, è un sistema ecosostenibile avanzato in grado di produrre acqua calda sanitaria e riscaldamento invernale grazie all’impianto radiante a pavimento, combinando il massimo comfort abitativo al risparmio sui consumi.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Infissi esterni in triplo vetro / PVC Porta blindata Taverna VideoCitofono

Posizione

Referente

Fin Casa Immobiliare

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 41 giorni
ID Annuncio 110628791

Recensioni

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G

Giovanni Verna

4.3

Apprezzato molto l’attenzione ai dettagli e la disponibilità che mi hanno dimostrato fin dal primo momento. Sono stato colpito dalla loro pazienza nel seguire ogni fase della vendita e dalla capacità...

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