Villa in vendita a Collesalvetti - Via di Badia, 2662 mq

Bifamiliare indipendente con ampio giardino, terreno e uliveto – Collesalvetti
In una piacevole e riservata zona di Collesalvetti, proponiamo in vendita una interessante villa bifamiliare, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere insieme ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una soluzione abitativa con ottime potenzialità.
La proprietà è circondata da circa 1.800 mq di giardino ben curato, oltre a ulteriori 2.200 mq di terreno, impreziositi dalla presenza di circa 15 alberi di ulivo, che conferiscono all'insieme un'atmosfera piacevole e autentica.
La villa è composta da due appartamenti completamente indipendenti di circa 120 mq ciascuno, distribuiti rispettivamente al piano terra e al piano primo.
Piano terra – circa 120 mq
L'appartamento al piano terra dispone di un ingresso che conduce direttamente a un ampio e funzionale ambiente di disimpegno aperto sul soggiorno.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici.
La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, oltre a un bagno finestrato con box doccia.
Completa l'appartamento un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, pensato per rendere più funzionali gli spazi della casa.
Piano primo – circa 120 mq
Il secondo appartamento, completamente indipendente e raggiungibile tramite scala privata, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi.
La zona giorno prosegue con una cucina abitabile con sala da pranzo, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali.
È presente inoltre un ripostiglio adibito a lavanderia con finestra e un ampio bagno finestrato, completo di box doccia e vasca.
L'appartamento al piano primo è stato ristrutturato nel 2000.
Spazi esterni e pertinenze
Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente l'ampia area esterna.
Il giardino di circa 1.800 mq, ben tenuto e curato, offre numerose possibilità per vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità.
A completare la proprietà troviamo ulteriori 2.200 mq di terreno con circa 15 alberi di ulivo, una caratteristica ideale per chi ama la natura, il verde e desidera avere uno spazio da dedicare alla coltivazione o alla produzione di olio per uso familiare.
Particolarmente piacevole è il pergolato di circa 50 mq, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrendo piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti.
La proprietà dispone inoltre di due box auto, offrendo comodità e ampio spazio per il ricovero delle automobili e per eventuali esigenze di deposito.
Una soluzione versatile
Questa bifamiliare rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere due abitazioni nello stesso contesto.
La presenza dei due appartamenti indipendenti permette di soddisfare diverse esigenze: due famiglie, genitori e figli, abitazione principale e investimento, oppure la possibilità di vivere in uno degli appartamenti e destinare l'altro all'ospitalità o alla locazione.
Una proprietà da vivere e valorizzare, caratterizzata da ampi spazi abitativi, un grande giardino, terreno con ulivi, pergolato e box auto, in un contesto ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Studio Martini
via delle Sorgenti 66, 57121, Livorno (LI)
Tel. 333/3035162