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Palazzo - Edificio via Giusto Fontanini 2, Anagnina, Roma
Vendita
Vendita Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio via Giusto Fontanini 2, Anagnina, Roma

Via Giusto Fontanini, Roma, Roma

1.750.000 € (729 €/mq)
Ottimo Affare: 73% sotto la media
2400
mq
5+
Locali
3+
Bagni

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Descrizione

Alchemia Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una bellissima palazzina sviluppata su quattro piani, interamente ristrutturata per ospitare 40 posti letto, esternamente il palazzo si presenta in perfetto stato conservativo, con inserti in cortina, giardino curato di 700mq aperto su meravigliose vetrate a giorno al piano terra. Internamente l' immobile è adibito e concessionato per 40 posti letto, i servizi sono tutti in regola per disabili, il vano scale e il vano ascensore da accesso alle due ali dell' edificio da tutte porte tagliafuoco, al piano seminterrato troviamo cucina industriale, palestra per riabilitazione, spogliatoi per il personale, lavanderia industriale. La reception, la sala pranzo e la sala ludica sono interamente affacciate su un meraviglioso giardino interno, riservato e silenzioso. La posizione, a ridosso del raccordo anulare costituisce un straordinario vantaggio logistico, in quanto rende la struttura fruibile da ogni zona di Roma. La proprietà è pronta all' uso in quanto in regola dal punto di vista catastale, urbanistico. Presente l' agibilità.

Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiamare al numero 3400710738.
Alchemia Immobiliare è una realtà nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza sui social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urbanistico-catastale, legale e di marketing mediante esperti che collaborano giornalmente sono solo alcuni degli strumenti che Alchemia mette in campo in un settore da tempo ancorato a vecchie logiche ormai dal mercato recepite in modo obsoleto.

Caratteristiche

Piano 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato
Garage 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Accesso per disabili Bagno per disabili Balcone Esposizione esterna Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / PVC Reception
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 729 €/mq
Mediana zona Anagnina →
2.677 €/mq -72.8%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -77.2%

Basato su 157 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Anagnina (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Referente

Alchemia Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 60 giorni
ID Annuncio 111249135

Recensioni

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