Nel cuore di Montale, in posizione centrale di grande pregio, proponiamo la vendita di una splendida villetta bifamiliare angolare, frutto del sapiente recupero di una signorile abitazione degli anni ’50, oggi completamente ristrutturata con materiali e finiture di altissimo livello.
L’immobile si distingue per la sua indipendenza, per la posizione in angolo e per gli spazi esterni ampi e ben distribuiti, elementi sempre più rari e ricercati in contesto centrale.
Il resede frontale, rialzato rispetto alla sede stradale, ha una superficie di circa 50 mq e accoglie l’ingresso principale e la zona giorno, garantendo privacy, luminosità e un’eccellente vivibilità.
Piano Terra – Zona giorno
L’ingresso, ampio e scenografico, introduce a un soggiorno luminoso, collegato a una cucina semi abitabile con bagno di servizio.
Completa il piano un grande tinello / zona pranzo, ambiente ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti.
La superficie del piano è di circa 60 mq, con spazi razionalmente distribuiti e perfettamente fruibili.
Sul retro dell’abitazione si apre un bellissimo resede pavimentato di circa 70 mq, vero valore aggiunto della casa, perfetto per pranzi e cene all’aperto, zona relax o area conviviale.
Da qui, tramite scala esterna, si accede al piano superiore e a un meraviglioso terrazzo solare di circa 20 mq, ideale come solarium o spazio privato all’aperto.
Piano Primo – Zona notte principale
Il piano primo, collegato anche tramite elegante scala interna in marmo, ospita una ampia camera matrimoniale e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità.
La superficie del piano è di circa 40 mq.
Piano Secondo – Zona mansardata
Proseguendo al secondo piano si accede alla zona notte mansardata, composta da due camere ben dimensionate e un ulteriore bagno, per una superficie di circa 40 mq.
Spazi ideali per figli, studio, ospiti o zona hobby.
Ristrutturazione e finiture
L’immobile è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle finiture, agli infissi e agli impianti, offrendo una soluzione pronta all’uso e senza necessità di interventi.
Ogni ambiente trasmette cura, eleganza e solidità costruttiva.
La casa può essere liberata anche in tempi brevi.
Montale – posizione centrale, comoda a tutti i servizi
Classe energetica: G
Prezzo richiesto: € 390.000,00 trattabili
Una proposta unica per chi cerca una villetta indipendente, ristrutturata, con spazi esterni importanti e in una delle zone più apprezzate di Montale.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
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