Rustico - Casale

Non lontano da Caprese Michelangelo, in una posizione molto comoda, casale parzialmente ristrutturato con fienile in vendita. L'immobile (parzialmente da completare e rifinire) è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e ospita attualmente quattro camere e un bagno. Tutto attorno al casale si trovano 1,3 ha di pascolo, parzialmente convertibili a giardino.
I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Caprese Michelangelo (3km), ben collegato con strada totalmente asfaltata, mentre i principali centri della Valtiberina (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello...) sono raggiungibili in circa venti minuti di auto.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Il casale (284 mq) è disposto su tre livelli. L'intera parte strutturale e il tetto dell'edificio sono stati restaurati e consolidati, mentre, internamente, solo parte dell'abitazione è stata restaurata.
- Seminterrato: cantine e magazzini;
- Piano terra: cucina, soggiorno, camera, bagno e magazzino;
- Piano primo: tre camere.

Il fienile (95 mq) è composto da un unico grande vano utilizzabile come magazzino e/o garage, completato da una tettoia (100 mq) attualmente usata come rimessaggio.

I fabbricati sono circondati da circa 1,3 ettari di terreno destinato a pascolo, confinante con un ruscello. Parte del terreno potrebbe essere facilmente piantumato a giardino. 

CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi di base (300m; 2'), Caprese Michelangelo (3km; 5’), Anghiari (11km; 15’), Sansepolcro (19km; 25’), Arezzo (34km; 35’), Cortona (57km; 1h 5’), Lago Trasimeno (75 km; 1h 30’), Perugia (85km; 1h 15’), Montepulciano (92 km; 1h 35’), Pienza (98km; 1h 40’), Assisi (99km; 1h 25’), Spello (103km; 1h 20’), Siena (108km; 1h 50’), Firenze (119km; 1h 40’), Todi (125km; 1h 35’), Orvieto (148km; 1h 55’), San Gimignano (162km; 2h 15’), Roma (265km; 2h 55’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (83 km; 1h 5’), Forlì L. Ridolfi (108 km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (133km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (173km; 2h 5’), Ancona R. Sanzio (213km; 2h 25’), Pisa G. Galilei (224km; 3h 30’), Roma Ciampino (268km; 2h 55’), Roma Fiumicino (289km; 3h 10’)