Rustico - Casale in vendita a Montone, 300 mq

In Umbria, a pochi km da un bellissimo borgo medievale e a 21 km da Città di Castello, casale in pietra con dependance e oliveto. La proprietà, che offre una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti, gode di ottima privacy e di un’eccellente esposizione al sole.
L’aeroporto di riferimento è l’aeroporto di Perugia-Sant’Egidio, raggiungibile in circa 40 minuti, mentre i due aeroporti internazionali di Roma si trovano a circa 3 ore di distanza.
 
 
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale (200 mq) si struttura su due livelli composti come segue:
- Piano terra: salone con termo-camino, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio, e stanza di servizio.
- Primo piano: tre camere da letto, di cui una con bagno interno, bagno e terrazza panoramica.
 
La dependance (100 mq) include salone, angolo cottura, camera da letto, bagno e fondo.
 
 
STATO E FINITURE
Il casale è stato ristrutturato con cura nel 2000 ed è in ottime condizioni. È caratterizzato da soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pareti con pietra a vista, pavimento in terracotta, archi, colonne in mattoncini, vasca idromassaggio, portico e terrazza panoramica.
 
 
ESTERNI
Il casale dispone di un portico, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, e di una terrazza panoramica.
La proprietà è circondata da 1,8 ha di terreno composto da 100 piante di olivo e alberi da frutto.
 
 
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La proprietà, grazie alla vicinanza alla superstrada E45 e all’aeroporto di Perugia-Sant’Egidio, è facilmente raggiungibile ed è pertanto adatta sia come residenza principale sia come seconda casa.

CITTÀ PIÙ VICINE
Montone (4km; 10’), Umbertide (13km; 22’); Città di Castello (21km; 25’); Sansepolcro (35km; 34’); Gubbio (44km; 47’); Cortona (46km; 1h1’); Perugia (50km; 50’); Passignano sul Trasimeno (57km; 54’); Arezzo (57km; 1h1’); Assisi (61km; 55’); Todi (86km; 1h8’); Montepulciano (93km; 1h28’); Spoleto (114km; 1h34’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia Sant’Egidio (46km; 40’); Firenze Peretola (145km; 2h2’); Bologna Marconi (209km; 2h28’); Pisa Galilei (213km; 2h46’); Roma Ciampino (227km; 2h42’); Roma Fiumicino (245km; 3h3’)