Rustico - Casale

Avviso di asta pubblica per la vendita, con il sistema delle offerte segrete in aumento sul prezzo di base, del complesso immobiliare denominato “Podere Ragnaino e Terreni”, di proprietà dell’Università di Pisa ubicati in Pisa, Via del Ragnaino n. 10 – frazione S. Piero a Grado.
Gli interessati devono presentare le offerte, a pena di esclusione, entro le ore 12.00 del 23/06/2026.
Il podere “Ragnaino”, facente parte della Tenuta di Tombolo, si trova in località San Piero a Grado del Comune di Pisa, in via del Ragnaino civico 10, strada che collega il Lungarno G. D’Annunzio con la Via di Torretta; dista circa 10,0 km dal centro urbano di Pisa e circa 4,0 Km dal mare.
Risulta facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione (svincolo Superstrada FI-PI-LI, Lungarno Gabriele D’Annunzio, Via Livornese, Via vecchia di Marina).
Per la sua collocazione, baricentrica tra Pisa e il litorale di Marina di Pisa e Tirrenia, il Podere risulta strategico per varie tipologie di utilizzo. Vi si accede dal civico 10 direttamente della via del Ragnaino.
Il complesso immobiliare, così come altri beni già facenti parte della Tenuta di Tombolo (fabbricati e terreni agrari), fu consegnato in uso gratuito e perpetuo dal Demanio dello Stato all’Università di Pisa nel 1967 (in attuazione della Legge n. 491 del 21/02/1963).
In epoca demaniale i fabbricati della tenuta erano adibiti prevalentemente ad abitazioni dei mezzadri che vigilavano sui terreni agricoli.
I suddetti beni, dal 1967, sono stati adibiti allo svolgimento dei fini Istituzionali dell’Università di Pisa.
Il complesso è costituito da un fabbricato principale di origine colonica a due piani f.t. con al piano terreno locali magazzini/sgombero e al piano primo due unità immobiliari, una adibita a laboratorio e l’altra ad appartamento per civile abitazione. Completano il compendio altri tre annessi ex-rurali sempre adibiti a magazzino/sgombero, ampio resede di pertinenza della superficie di mq. 4.729 e terreni agricoli limitrofi della superficie complessiva di mq.7.953.