Rustico - Casale

Avviso per la vendita complesso immobiliare “Podere Torretta - Lato Nord”
È posto in vendita, per asta pubblica, in unico lotto, con il sistema delle offerte segrete e aggiudicazione definitiva a unico incanto, il complesso immobiliare, di proprietà dell’Università di Pisa, ubicato in Pisa, Frazione S. Piero a Grado, Via di Torretta, civici 6, 8, 10 e 12, denominato “Podere Torretta - Lato Nord”.

Gli interessati devono presentare le offerte, a pena di esclusione, entro le ore 12,00 del 23/06/2026.

Prezzo a base d’asta: € 195.795,00

Il complesso immobiliare, si compone di:
• due fabbricati in muratura di origine colonica, entrambi su due livelli fuori terra, ai piani terreni locali accessori, magazzini/sgombero, ai piani primi rispettivamente due ex-unità abitative. Completano il complesso due annessi collabenti: ex-carraia ed ex-ricovero animali da cortile e concimaia, oltre ad ampio resede di pertinenza con pozzo in muratura ad uso domestico e lavatoio. I fabbricati hanno una superficie lorda complessiva di circa 1.042,87 mq., l’area di pertinenza scoperta ha una consistenza di 9.813,00 mq..
Lotto Nord del Podere Torretta, proposto in vendita, fa parte del più ampio complesso immobiliare così denominato, costituito da una serie di fabbricati dislocati su tre aree separate tra loro dalla viabilità principale e secondaria; è ubicato a circa 9 Km a Sud della città di Pisa, all’interno del Parco Naturale Regionale di Migliarino - S. Rossore - Massaciuccoli, ed è raggiungibile percorrendo la via vecchia di Marina (detta anche Bigattiera) e la via di Torretta; il complesso dista circa 2 km, in linea d’aria, dal litorale e, in direzione opposta, dista circa 3 Km dalla frazione di San Piero a Grado. Proseguendo sulla via di Torretta e sulla via Bigattiera lato mare, sono presenti infrastrutture/attrezzature urbane quali il Comando militare dello Stato Maggiore della Difesa,, negozi di alimentari, residence privati e il centro abitato della frazione di Tirrenia, zona Lido. Confina a Nord, Sud, Est, Ovest con beni e terreni di proprietà dell’Università di Pisa.
Per la sua collocazione, tra Pisa e il litorale di Marina di Pisa e Tirrenia, il lotto proposto risulta strategico per varie tipologie di utilizzo.