Appartamento

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L630 – 0952163077

In Corso Sicilia a pochi passi dalla splendida Piazza Stesicoro proponiamo un’esclusiva soluzione immobiliare al settimo piano, composta da quattro appartamenti adiacenti.
Le unità offrono una superficie abitativa da 40 a 60 mq ognuna presentandosi in ottimo stato d’uso con impiantistica a norma, completi di arredamento e accessori, alcuni degli appartamenti sono attualmente locati con contratti brevi, regolarmente registrati, intestati a clienti referenziati con un’ottima redditività. Questa tipologia di locazione, contratti di breve durata, permette di scegliere se mantenere i rapporti locativi per un’interessante operazione in un’ottica di investimento o poterne disporre in tempi brevi, per esigenze di natura personale o professionale.

LA POSIZIONE
Piazza Stesicoro rappresenta uno dei fulcri principali della vita catanese, con una posizione strategica che attrae sia turisti che gli stessi catanesi.
Situata nel cuore della città, questa zona è circondata da monumenti storici, negozi, ristoranti e caffè, rendendola così una meta prediletta per i visitatori; con l'incremento del turismo negli ultimi anni, investire in un immobile in questa area significa avere la possibilità di trasformare gli appartamenti in strutture ricettive, come B&B o case vacanze, che garantiscono un alto tasso di occupazione e rendimenti elevati.
La zona è collegata in modo efficiente dai mezzi pubblici, inclusa la metropolitana di Catania, che dista pochi metri dall’ingresso dei nostri immobili, ed è facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città. Inoltre, la presenza di tutti i principali servizi come scuole, ospedali, banche e uffici pubblici rende questa area estremamente comoda e pratica.

IDEE E POSSIBILITA' DI BUSINESS

Questa proposta rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera investire nel centro storico di Catania, presenta una straordinaria versatilità, consentendo un'ampia gamma di possibilità per adattarsi perfettamente alle diverse esigenze del mercato e alle strategie degli investitori.

Le unità, tutte attigue, possono mantenere l’attuale destinazione con contratti di locazione di breve durata ad alta redditività oppure a seguito delle caratteristiche elencate si prestano perfettamente per:

- Un grazioso “Boutique Hotel”; in grado di attirare una clientela selezionata e internazionale alla ricerca di un'esperienza di soggiorno esclusiva
- Un B&B di livello o eleganti case vacanze con la possibilità di mantenere quattro unità o unificarne alcune per sfruttare maggiori spazi
- Uffici, studi professionali o un centro coworking; corso Sicilia a Catania è il cuore pulsante del business e degli uffici della città, qui si trovano importanti società, banche, studi professionali e uffici di vario genere, confermandosi come il principale polo per gli affari e i servizi professionali di Catania
- Hub e co-working; le unità possono essere facilmente adattate per ospitare aree di lavoro condivise, uffici privati e sale riunioni. La zona, è ideale per attrarre freelancer, startup e aziende in crescita.
- Istituti di formazione scolastici pubblici e privati, disponendo di tutte le caratteristiche pratiche, funzionali e in linea con le normative vigenti

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

- 4 Unità Immobiliari
- Arredamento completo
- 4 Camere matrimoniali
- 4 Soggiorni con cucina
- 4 bagni ristrutturati
- Climatizzazione con split singoli
- Ottimo stato d’uso
- Tv – Lavatrice – accessori cucina
- Cassetta di sicurezza

UNA VERA OPPORTUNITÀ

Questa esclusiva soluzione immobiliare rappresenta un'occasione davvero interessante per realizzare un importante progetto, in un contesto centrale ed in grande crescita come quello del centro storico di Catania.
Le opportunità di business descritte, tutte con ottime e concrete potenzialità di sviluppo e crescita, rappresentano probabilmente la migliore dimostrazione possibile sul perché valutare l’acquisto di questa proposta.