Villetta a schiera in vendita a Aci Catena - Via Salvatore Quasimodo, 23, 195 mq

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA UMBERTO I
RIF. U074 – 095 8998981

PERFETTO PER CHI
– Desidera una villetta su più livelli
– Ama gli spazi esterni e la vista panoramica
– Cerca ambienti ampi per la famiglia
– Vuole la comodità di un garage
– Predilige un tranquillo contesto residenziale

1) UNA VILLETTA DA VIVERE SU PIÙ LIVELLI
Spazi generosi, ambienti ben distribuiti e piacevoli affacci panoramici caratterizzano questa villetta a schiera di 168 mq interni, escluse le aree scoperte, inserita all’interno di un residence in via S. Quasimodo, ad Aci Catena.
La disposizione su tre livelli permette di separare in modo naturale i diversi momenti della giornata, offrendo una zona giorno accogliente, un intero piano dedicato alle camere e un piano cantinato collegato direttamente al garage, con ulteriori ambienti da vivere e personalizzare. Al piano terra, superati il giardino e la corte d’ingresso, troviamo il living, un bagno e la cucina separata con accesso diretto al terrazzo. Al primo piano si sviluppa la zona notte, mentre il piano cantinato offre ulteriori spazi da dedicare al relax e alla convivialità.

2) SPAZI ESTERNI E PANORAMI TRA MARE ED ETNA
Giardino, corti, terrazzo e balconi rendono la casa ancora più piacevole da vivere, creando diversi angoli all’aperto da sfruttare durante la giornata.
Il terrazzo collegato alla cucina regala una piacevole vista mare e panoramica. Anche al piano superiore gli affacci diventano protagonisti: una camera guarda verso l’Etna e il giardino d’ingresso, mentre le altre due condividono un balcone con vista mare. Un’ulteriore corte completa gli esterni al piano cantinato.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via S. Quasimodo, Aci Catena (CT)
- 168 mq interni, escluse aree scoperte
- Disposta su tre livelli
- Piano terra: giardino e corte d’ingresso, living, cucina con ampia terrazza panoramica e bagno
- Primo piano: tre camere balconate e bagno
- Piano cantinato: salone con camino, bagno, corte e garage
- Balconi con affacci mare ed Etna
- Ingresso pedonale e carrabile condominiale
- Spese mensili residence: [omissis] circa
- Ape: F

4) GARAGE E SPAZI IN PIÙ PER LA FAMIGLIA
Il piano cantinato aggiunge alla casa ambienti preziosi da vivere ogni giorno. Qui troviamo un salone con camino, ideale per creare una zona più intima e accogliente, un bagno e l’accesso diretto a un’ulteriore corte esterna. Sullo stesso livello si trova il garage, raggiungibile direttamente dall’ingresso carrabile condominiale e collegato internamente alla villetta: una comodità concreta che rende ancora più semplice la quotidianità.

5) TRANQUILLITÀ DI UN CONTESTO RESIDENZIALE
Situata in via S. Quasimodo, ad Aci Catena, la villetta è inserita all’interno di un tranquillo contesto residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alle comodità quotidiane. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere il centro di Aci Catena, scuole, supermercati e i principali servizi; Acireale e la sua stazione ferroviaria distano circa 10 minuti, mentre la zona di Capo Mulini e il mare sono raggiungibili in circa 10-15 minuti. Anche il collegamento con i comuni limitrofi e con Catania risulta agevole. Una posizione che permette di conciliare la tranquillità di un residence con la praticità di avere tutto ciò che serve a breve distanza, valorizzata ulteriormente dai piacevoli affacci della casa verso il mare e l’Etna.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
Una villetta completa e ricca di spazi, dove ogni livello offre nuove possibilità da vivere e personalizzare.
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PER INFO: 095 8998981 - 3931800922