Rustico - Casale

Caratteristico agriturismo con vista sul lago di Bolsena

Location & Lifestyle
Nella campagna viterbese, nel comune di Bolsena, con vista mozzafiato sul Lago omonimo, famosa cittadina etrusco-romana abbiamo il piacere di proporre in vendita un esclusivo Agriturismo con oltre 4 ettari di terreno, 5000 mq di orto e piscina.

Descrizione
L’immobile è composto da due unità; un'affascinante villa del 1600, su due livelli di circa 500 mq composta, al piano terra da un ampio ingresso, un enorme salone di rappresentanza con camino che è il cuore della casa, doppia sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e tre bagni di cui uno servizio; al piano superiore una zona giorno con accesso al terrazzo coperto ed anche dall’esterno ed alle quattro camere con bagni en-suite. A pochi passi, nel bellissimo parco con ulivi troviamo una dependance su due livelli con al piano terra quattro suite indipendenti per ulteriori 250 mq con doppio accesso sia dal portico che da una balconata panoramica e al piano seminterrato con comodi magazzini di servizio.

Spazi esterni
Nel curatissimo parco che circonda la villa troviamo una bellissima piscina di 10 metri per 20 e due grotte etrusche.

Stato e finiture
La villa è stata totalmente restaurata nel 2015 mantenendo inalterato il fascino dell’epoca e valorizzandone le caratteristiche storiche. Gli impianti all'epoca della ristrutturazione sono stati messi a norma e dotati di domotica, i pavimenti sono in cotto antico, i bagni sono in maioliche di Vietri.

Potenzialità d’uso
Quest'elegante proprietà immobiliare si presta sia ad essere vissuta come investimento ma anche come abitazione secondaria dove trascorrere degli indimenticabili momenti di relax.