Villa

Complesso immobiliare immerso nelle colline di Zola Predosa con una splendida vista sulla vallata. L'edificio, attualmente classificato come F3, era in passato una villa immersa nel verde di circa 330 mq e offre la possibilità di realizzare due ville bifamiliari. Completa la proprietà un ampio terreno di duemila metri. Una strada privata conduce a questa proprietà, che offre massima riservatezza e notevole potenziale.
L’immobile necessita di un intervento di ripristino sia strutturale che impiantistico e si sviluppa su due piani più una mansarda. Al piano terra si trovano: ingresso su cucina e sala da pranzo, lavanderia/bagno e altri due locali. Al primo piano ci sono quattro camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una mansarda semi abitabile e tre cantine al piano interrato.
Le ampie dimensioni degli spazi e la disposizione degli ambienti rendono l'immobile idoneo a diverse personalizzazioni, inclusa la possibilità di frazionarlo in due unità immobiliari distinte.
Esternamente, una strada privata costeggiata dal verde collega l’immobile alle dolci colline di Zola, offrendo panorami suggestivi. La vicinanza alla principale viabilità consente di raggiungere Bologna, l'aeroporto e i principali centri commerciali in pochi minuti.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).

Descrizione della posizione
Zola Predosa dista soltanto 15 minuti dal centro di Bologna e vanta uno dei migliori contesti naturali nelle immediate vicinanze della città. Il paesaggio circostante è caratterizzato da dolci colline e rinomati vigneti. Comoda ai servizi principali ed estremamente tranquilla, offre tutte le comodità della città con i piaceri e i valori della campagna.