Appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena - Via Idice, 75 mq

In un contesto tranquillo di Idice, a pochi passi da tutti i principali servizi e ben collegato grazie alla vicinanza alla Via Emilia (fermata dell'autobus raggiungibile in soli 5 minuti a piedi), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina degli anni '60, senza ascensore. L'immobile vanta un affaccio diretto sulla campagna circostante, e una tripla esposizione.

Attualmente la distribuzione interna si compone di: ingresso funzionale, cucina abitabile, soggiorno spazioso (utilizzabile anche come ulteriore camera), due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno finestrato, balconcino esposto ad Est. A completare la proprietà: un’ampia cantina finestrata di circa 12 mq al piano interrato e un posto auto assegnato. Dotazioni e dettagli tecnici: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata presente in un ambiente, spese condominiali contenute.

L'appartamento, che necessita di interventi di personalizzazione, offre uno straordinario potenziale di riprogettazione degli spazi. In particolare, è possibile unire la cucina alla camera singola adiacente per creare un’ampia ed elegante zona giorno open space con cucina a vista, mantenendo comunque due generose camere matrimoniali e il bagno. Una soluzione ideale sia per famiglie o giovani coppie, sia come investimento di sicuro interesse, in una posizione strategica tra natura e servizi.

Idice (frazione del comune di San Lazzaro di Savena, alle porte di Bologna)  è una località residenziale molto apprezzata per il suo perfetto equilibrio tra tranquillità paesaggistica e funzionalità logistica. Rappresenta il connubio perfetto per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con San Lazzaro di Savena e il centro di Bologna. È servita da frequenti linee di trasporto pubblico (autobus urbani ed extraurbani) e permette di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e autostradali.  Una zona residenziale verde e servita, ideale per chi cerca riservatezza e qualità della vita.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.