Vendita Villa

Villa

Via Giovanni Romagnoli, Monte San Pietro, Bologna

Prezzo
230
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In una posizione dominante e panoramica, una deliziosa costruzione bifamiliare si inserisce all’interno di un recente contesto residenziale che è a ridosso della collina e poco distante dai servizi; gradevole e d’effetto, con l’entrata indipendente e con il giardino posto su tre lati, in parte lastricato e molto curato, la casa offre piacevoli spazi esterni in cui accogliere gli ospiti e rilassarsi.
Con un’ottima organizzazione degli ambienti, intima, accogliente e funzionale, l’abitazione è stata rifinita dagli attuali ed unici proprietari con la cura dei particolari, l’utilizzo di materiali di qualità e l’inserimento di opere artigianali - quali le porte con vetrate artistiche a piombo e la scala autoportante, che è un pezzo unico realizzato in ferro forgiato a mano - eseguite con le migliori tecniche del made in Italy.
La casa, che gode di una splendida vista e molta luce, si sviluppa su due piani. L’accesso avviene nell’articolata zona giorno, in cui il salone, predisposto per l’inserimento del camino, confina con la cucina abitabile, un grande vano a sé stante, e si collega, attraverso qualche gradino, ad un salotto-studio con ampie vetrate oltre ad un ampio bagno lavanderia; la maestosa scala conduce alla zona notte, posta al piano superiore, in cui si susseguono tre camere, un vano guardaroba finestrato oltre ad una sala da bagno con vasca idromassaggio angolare e la doccia, ricavata in nicchia, a scomparsa.
Dotata dell’impianto di riscaldamento autonomo e delle murature esterne termoisolanti, accessoriata con alcune parti d’arredo e le grate di sicurezza, la proprietà è corredata di due logge, di una autorimessa per due auto, tre posti auto esterni, una grande cantina, il giardino con pozzo, oltre ad una porzione di sottotetto rifinito e riscaldato: una soluzione abitativa di fascino, dove qualità, cura artigianale e comfort si fondono in un contesto riservato e panoramico.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Porta blindata

Posizione

Referente

Elisabetta Romagnoli

Storico

Pubblicato 05 May 2026
Aggiornato 21 May 2026
Sul mercato 17 giorni
ID Annuncio 113537203

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