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Vendita Appartamento

Appartamento

Via Croce Arcana, 2, Fanano, Modena

Prezzo
Ottimo Affare: 87% sotto la media
263
mq
5+
Locali
7
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Ampia abitazione bifamiliare con laboratorio/magazzino ad Ospitale

L'immobile situato nella piazza della frazione di Ospitale a quasi 1000 m s. l. m. , è composto da due unità abitative sviluppate su tre piani con ingresso indipendente.

La prima porzione dell'immobile è dotata al piano terra e primo di un appartamento composto da soggiorno con arco in mattoni, cucina e corridoio. Salendo al piano superiore troviamo un bagno, due spaziose camere matrimoniali ed un ripostiglio.

Dal corridoio al piano terra è possibile accedere alle cantine voltate in pietra situate al piano seminterrato.

Al piano terra è inoltre presente ampio ambiente di circa 46 mq attualmente utilizzato come magazzino e precedentemente adibito a locanda/ristorante. Il locale è caratterizzato da ampie vetrate e comprende due bagni.

La seconda porzione è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato è presente il garage di 38 mq e le cantine.

Completano la proprietà un terrazzo e giardino privato.

Prezzo trattabile con possibilità di frazionare l'acquisto.

La zona

Situato nella piazza principale del paese, situata a circa 7,5 km dal centro di Fanano. Salendo verso il crinale, che si trova a circa 9 km dall'abitazione, troviamo il Passo della Croce Arcana, la Via Romea Nonantolana che collega Nonantola con Pistoia, il Monte Spigolino e il Lago Scaffaiolo.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Taverna

Posizione

Studio Immobiliare Bernardi Fanano - Sestola
Studio Immobiliare Bernardi Fanano - Sestola

Agenzia

(1)
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Referente

Studio Immobiliare Bernardi Fanano - Sestola

Storico

Pubblicato 18 Mar 2026
Aggiornato 11 Apr 2026
Sul mercato 23 giorni
ID Annuncio 113706539

Recensioni

Vedi tutte
E

Eugenio De Santis

4.7

Stavo cercando un appartamento in affitto a Fanano per trasferirmi per lavoro e avevo bisogno di qualcuno che mi guidasse durante tutta la trattativa. L'agenzia è stata molto cortese e professionale,...

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