Villa

Casa padronale dell’800 in pietra, con ampio giardino con alberi di alto fusto.
L’edificio è situato nell’appennino tosco emiliano, a 40 km da Bologna, con collegamenti ferroviari frequenti, lungo la ciclovia del sole ed il percorso di trekking denominato “La via della lana e della seta” che collega Bologna a Prato.

L’edificio è organizzato su tre livelli oltre al piano interrato con accesso indipendente, complessivamente la superficie utile lorda è di 575 mq. Completa la proprietà un fabbricato accessorio ad uso autorimessa, lavanderia e legnaia, avente una superficie lorda di 117 mq. Il giardino di proprietà esaudiva misura circa 1.500 mq e dispone di due pozzi, una vasca in pietra, orti e alberi da frutto.

Recentemente sono stati rifatti interamente gli impianti termici e idrosanitari, con caldaia centralizzata a biomassa, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, impianto di fitodepurazione per le acque reflue e serbatoi interrati per la raccolta di acqua piovana dal coperto.