Villetta a schiera

LIDO DEI PINI – VIA DELLE TUBEROSE – in una zona estremamente tranquilla e residenziale proponiamo la vendita di una deliziosa villetta su due livelli fuori terra in buonissimo stato di manutenzione, l’immobile è così suddiviso: PIANO TERRA – soggiorno con angolo cottura in muratura, una camera e un bagno con doccia, una comoda scala in marmo conduce al PIANO PRIMO dove troviamo una camera da letto padronale con accesso diretto ad un terrazzo che affaccia nel verde della zona circostante, una seconda camera da letto ed un bagno a servizio del piano con finestra e vasca. Punto di forza della villetta che abbiamo il piacere di presentarvi è il grazioso e curato giardino di forma rettangolare dove un comodissimo patio con struttura in legno consente di trascorre delle ore in completo relax in compagnia dei vostri amici vista anche la presenza di un utile barbecue in muratura dove poter preparare delle ricche grigliate. All’interno del predetto giardino oltre che essere arricchito da lettini, ombrelloni ed una utilissima doccia ed un comodo lavabo di servizio, vi è la possibilità di parcheggiare 2 auto di media grandezza tramite il cancello carrabile.
CARATTERISTICHE: L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas all’interno del locale tecnico (sostituita solo 1 anno fa) e una cisterna da 500 litri interrata in giardino che permette una considerevole autonomia sia della cucina che del riscaldamento, è inoltre presente un condizionatore con pompa di calore. Tutti gli infissi in doppio vetro e legno sono protetti da persiane in ferro e da grate di sicurezza. Un’altra importante caratteristica da evidenziare è la presenza di un “vespaio” per la completa aereazione delle fondamenta della villetta così da preservarla da qualsiasi eventuale risalita di umidità. Nel locale tecnico è stata installata la lavatrice ed un comodo ripostiglio che permette lo spazio ai prodotti per la pulizia. Un pozzo condominiale (solo 5 condomini) garantisce l’acqua per l’irrigazione del giardino ad un costo annuo di solo 100 euro.
DOTAZIONI: L’immobile è all’interno del “Consorzio Lido dei Pini” dotato di uno stabilimento (ad 1 km) con spiaggia privata ed una villetta di proprietà utilizzata come club house per attività di svago oltre che ad un servizio di guardiania H24 per la sicurezza dell’intero territorio consortile. Gli oneri da pagare sono pari a 20 euro/mese
Per informazioni rivolgersi a OFFICINA ROMANA IMMOBILIARE - Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma recapiti telefonici 0653264952 – 3515892180 – 3299507200. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali