Villa

**Splendida Villa Indipendente a Isola, Nocera Umbra**

Benvenuti a Isola, un luogo ricco di storia e fascino, dove anticamente sorgeva un castello eretto intorno all’anno 1030. Qui vi presentiamo una villa indipendente di recente costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e dotata di ogni comfort moderno.

La villa si estende su una superficie totale di circa 300 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troverete un ampio salone open space luminoso, una cucina con balcone panoramico, quattro camere da letto matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Il piano seminterrato offre un magazzino, una cantina e una lavanderia, con la possibilità di creare un ulteriore appartamento o una taverna.

L’immobile dispone di un ampio garage di 38 mq e un giardino parzialmente pavimentato, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e il riscaldamento può essere gestito sia tramite gpl, termocamino o con una caldaia a pellet.

Con 245 m² commerciali, 12 locali, 2 bagni, terrazza, balcone e cantina, questa villa è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Costruita da nuovo nel 2000, è adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie agli accessi adattati. L’orientamento Nord, Sud, Est e Ovest garantisce luminosità in ogni momento della giornata.

Non perdete l’opportunità di vivere in un luogo incantevole con una storia millenaria. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Consumo di energia efficiente per un’abitazione moderna e confortevole.