Villa

**Casa Indipendente in Vendita a Nocera Umbra **

Scopri il fascino di questo antico casale situato a Costa, nel comune di Nocera Umbra, a soli 5 km dal centro. Questa splendida proprietà, ristrutturata con cura, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 230 mq, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, un accogliente salone con camino invita a momenti di relax, mentre la sala da pranzo con porta finestra si apre su un portico panoramico, perfetto per cene all'aperto.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, tra cui una spaziosa con bagno privato. Un ulteriore bagno serve le altre due camere, garantendo privacy e comodità. Non dimenticare la mansarda, ideale come camera da letto o studio, dotata di una cabina armadio per ottimizzare gli spazi.
La proprietà è munita di impianto solare con resa annua circa € 1.000, 00.

Il giardino privato di circa 260 mq è un angolo di paradiso dove poter godere della natura circostante. La proprietà è accessibile sia carrabilmente che pedonalmente, rendendola pratica e funzionale.
Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle dell'Umbria!