Descrizione
In provincia di Arezzo, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile sulle colline di Anghiari, podere rustico da ristrutturare con annessi in vendita. Grazie alla sua ottima posizione e alle sue generose dimensioni (oltre 900 mq), la proprietà, dopo che sarà stata ristrutturata, potrà essere utilizzata sia come residenza privata che come immobile a reddito.
I servizi principali sono disponibili ad Anghiari (5km; 5’), uno dei borghi più belli d’Italia. Vari centri di Toscana e Umbria sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza (San Giustino, Città di Castello, Sansepolcro, Arezzo, Cortona, Siena, Firenze...). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (78km; 1h), mentre per i voli internazionali sono molto comodi i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ, STATO E FINITURE
L’edificio principale (891 mq) si suddivide in due metà. La parte ristrutturata dell’edificio è divisa in tre appartamenti, mentre il resto della struttura potrebbe essere ristrutturato e riadattato in modo da ricavare due o tre appartamenti (in base alle dimensioni).
- App. A: cucina, soggiorno, due bagni e due camere;
- App. B: cucina, salottino, due camere e bagno;
- App. C: cucina, tre camere e due bagni
Completa la proprietà un annesso agricolo (60 mq) da ristrutturare internamente.
Gli immobili sono circondati da 4.550 mq di terreno che includono un uliveto, seminativo e seminativo arborato.
ACQUISTO AGGIUNTIVO
Se interessati è possibile acquistare il vecchio fienile (250 mq), strutturalmente solido ma da ristrutturare. Il tutto completato da 3.200 mq di terreno aggiuntivo. Prezzo: € 100.000
CITTÀ PIÙ VICINE
Anghiari (5km; 5’), Sansepolcro (13km; 15’), Città di Castello (30km; 25’), Arezzo (28km; 35’), Cortona (50km; 1h), Perugia (79km; 1h 5’), Montepulciano (83km; 1h 15’), Passignano sul Trasimeno (88km; 1h 10’), Pienza (90km; 1h 25’), Assisi (95km; 1h 15’), Firenze (100km; 1h 30’), Siena (106km; 1h 30’), San Gimignano (144km; 2h)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (78km; 1h), Forlì L. Ridolfi (112km; 1h 40’), Firenze A. Vespucci (120km; 1h 35’), Ancona R. Sanzio (180km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (180km; 2h 15’), Bologna G. Marconi (188km; 2h 20’), Roma Ciampino (260km; 2h 50’), Roma Fiumicino (275km; 2h 55’)
