Descrizione
Villa bifamiliare situata a Barga, in una splendida posizione panoramica e riservata, con vista sulle Alpi Apuane, sulla Media Valle del Serchio e sulla rinomata cittadina medievale.
Costruita nel 2007, la villa si sviluppa su due piani, oltre a un piano interrato, con la seguente distribuzione interna:
Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina/tinello e bagno di servizio.
Primo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe con accesso alla terrazza, studio e bagno con doccia.
Piano Interrato: spaziosa taverna, vano tecnico/lavanderia e ripostiglio.
I tre piani sono collegati da eleganti scale interne in pietra. La superficie totale è di circa 145 mq.
All'esterno, la villa è corredata da un ampio giardino di circa 400 mq, dotato di impianto di irrigazione, piante ornamentali sempreverdi e fiorite, gazebo, piscina interrata di 7 x 4 metri e un ampio solarium. La piscina, realizzata in cemento armato, è dotata di un moderno sistema di disinfezione a sale.
La proprietà comprende anche una struttura removibile in legno di 12 mq, adibita a ripostiglio e deposito per attrezzi da giardino, e una spaziosa tettoia adibita a posto auto privato, coperta da pannelli fotovoltaici con una potenza di 5,5 kW.
La villa è in eccellenti condizioni di manutenzione ed è rifinita con pavimenti in gres porcellanato al piano terra e parquet nelle camere da letto.
Gli infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, il tetto con isolamento termico e guaina impermeabile, l’impianto elettrico sfilabile, i condizionatori d’aria e la connessione internet garantiscono un elevato comfort abitativo. L'immobile è allacciato alla rete idrica e fognaria comunale.
Tutti gli arredi, sia interni che esterni, sono inclusi nel prezzo di vendita.
La villa si trova in una zona di grande interesse artistico e storico, attrattiva per un'utenza prevalentemente turistica e internazionale, grazie alla presenza di bellezze naturali e alla vicinanza a città d’arte, borghi caratteristici, mare e montagna.
Distanze: Barga 1,5 km, Lucca 40 km, Abetone (località sciistica) 50 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 65 km.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Piscina
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
