Villa

ZONA

Nel Comune di San Martino di Venezze (RO), in una zona residenziale tranquilla ideale per chi desidera la serenità della campagna e ampi spazi verdi.

TIPOLOGIA

L’immobile è una villa singola con ampio giardino privato di circa 850 mq, completamente recintato e dotato di grandi aree erbose, perfette per la creazione di spazi relax o per essere piantumate secondo le proprie esigenze.

COMPOSIZIONE

La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trovano l’ingresso nell’ampio soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq, un bagno, una pratica zona ripostiglio/lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio (eventualmente utilizzabile come terza camera), un bagno e un grazioso terrazzino con vista sul giardino.
Completano il tutto due pergolati in legno, di cui uno utilizzabile come doppio posto auto coperto.

CARATTERISTICHE

L’abitazione, attualmente in costruzione, è realizzata con struttura antisismica in cemento armato e gas beton, copertura con travi a vista in legno naturale, serramenti in PVC bianco e dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione.
Completano la proprietà le pavimentazioni esterne in betonelle e la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti interni.
La villa viene venduta finita “chiavi in mano” da privato, con il vantaggio di non essere soggetta a IVA.

CLASSE ENERGETICA DELL’IMMOBILE: A1
PREZZO: € 199.000

Immobiliare Venezze offre ai clienti un servizio completo e personalizzato, che comprende:
Assistenza tecnica per controllare la regolarità urbanistica e catastale del bene, valutazione accurata degli immobili, gestione di contratti di locazione, consulenza per l’accesso al credito.
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