Rustico - Casale

Bellissima villa in stile Leopoldino, con classico loggiato e grande terrazza panoramica, situata sulla collina a metà tra Pontassieve e Le Sieci, a soli 2,5 km dalle rispettive stazioni ferroviarie. A soli 16 km dal centro di Firenze e a 12 km dall'uscita Autostradale di Firenze Sud, questa villa è immersa in un parco di circa 3 ettari di terreno, con prato, frutteto ed oliveta con possibilità di realizzare piscina privata.
LA Villa è Completamente indipendente e composta da 3 IMMOBILI indipendenti, al 1° piano si trova l'appartamento più grande di circa mq 200 circa, con salone, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni completi, sala-studio nella torre, cucina, sala da pranzo con camino e accesso al loggiato a colonne panoramico sulla valle. Il piano terreno è diviso in due appartamenti indipendenti con Giardino e loggiato.
La villa dispone anche di altri due fabbricati inclusi nella proprietà, un ampio locale destinato a locale tecnico di circa 30 mq con centrale termica a biomasse Pellet-Nocciolino-legna installata nel 2023. La climatizzazione invernale/estiva è indipendente per ogni unità, l'approvvigionamento idrico viene dall'acquedotto pubblico di Pontassieve, mentre la villa è fornita da un pozzo artesiano per gli altri usi.
Il restauro della villa è stato completato nel 2014 e sono stati effettuati numerosi interventi tra cui il cappotto termico su tutti i muri esterni, il restauro del tetto con guaina ardesiata, nuove fosse biologiche, nuovi infissi termici, impianto di climatizzazione, impianto di allarme e nuova centrale termica del 2023. Ottima possibilità per più famiglie e per chi scegli di cambiare qualità della vita.

Agency ET sas

Villa colline di Firenze
Villa divisa in Appartamenti

www.houseinflorence.com