Villa

REGGELLO ( San Donato in Fronzano ), in posizione collinare con magnifica vista, vi presentiamo SPLENDIDO CASOLARE in PIETRA con FIENILE, completamente indipendente con PISCINA e TERRENO.

Sulle colline del SAN DONATO troviamo questa splendida dimora antica di grande fascino e di rara eleganza. La proprietà è completamente indipendente e recintata con terreno per circa 4.300 mq. Si compone di un FIENILE indipendente e del maestoso CASALE in PIETRA di circa 480 mq.

Dispone di 2 accessi di cui 2 carrabili che danno la possibilità di rendere indipendente i 2 edifici.

La struttura è stata oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione, sia per le parti esterne che per l'interno. Lungimiranti ed interessati ad ogni aspetto che potesse migliorare la vivibilità e la sostenibilità ambientale, i proprietari hanno dotato la struttura sia di PANNELLI SOLARI che di PANNELLI FOTOVOLTAICI in copertura. Il terreno ospita, oltre a svariati posti auto, anche una splendida piscina di circa 14 m. per 7 m.

La vista spazia sulle colline circostanti e sulle altre coloniche presenti nella vallata. Si raggiunge facilmente ed in 10 minuti dal centro della Piazza del paese tramite una strada bianca facilmente percorribile.
L'immobile, durante la ristrutturazione, è stato oggetto del completo rifacimento dei solai e del tetto e sono stati anche valorizzati anche tutti i manufatti risalenti alla vita contadina di un tempo come il grande focolare presente in cucina e come anche il forno interno dove veniva preparato il pane. Gli interventi hanno anche voluto evidenziare le varie possibilità abitative del Casolare, predisponendo servizi in ogni camera o nei disimpegni per essere pronta anche, oltre che per DIMORA PRINCIPALE di CAMPAGNA anche come ATTIVITA' RICETTIVA.

La grande tranquillità e l'amenità del luogo riempiono di benessere.
Nel terreno sono presenti 70 piante di OLIVI.

Il FIENILE si sviluppa su circa 70 mq su 2 livelli con ampia tettoia a valle. Il CASOLARE si sviluppa su 2 livelli e si compone, al piano terra, di spazioso vano ingresso, salone triplo, 3 vani uso camera con propri servizi oltre a ripostiglio sotto scala e vano adibito a centrale termica. Il primo piano, raggiungibile da 2 accessi, si compone di ampio vano uso sala e da 5 camere con propri servizi.

Per ulteriori informazioni, Stefano Becagli al numero 328 / 9859500.

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