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Vendita Villa a schiera

Villa a schiera via Vincenzo Arangio Ruiz, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Via Vincenzo Arangio Ruiz, Roma, Roma

729.000 € (3.645 €/mq)
200
mq
5+
Locali
5
Camere
3
Bagni

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Descrizione

A pochi minuti dalle principali arterie stradali, come il G.R.A., Via Aurelia Antica e Via Aurelia, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita, in Via Vincenzo Arangio Ruiz, una strada riservata immersa nel verde, una villetta a schiera di ca. 200 mq commerciali posta all’interno di un complesso residenziale signorile con portiere per l’intera giornata, piscina condominiale appena ristrutturata con bagnino, campetto da calcio e area bambini. L’immobile si sviluppa su 4 livelli con giardino e terrazza. Al piano S1 troviamo la sala hobby con ampio camino e accesso sul grande giardino, al piano terra, con doppio accesso allo spazio esterno, si sviluppano il ripostiglio, la cucina abitabile, il salotto con camino, ed il bagno. Il primo piano ed il secondo sono dedicati alla zona notte. Al primo troviamo tre camere da letto e bagno, al secondo due camere ed un bagno. Tutto il piano è con tetto a falda. Completa la proprietà un posto auto doppio in posizione centrale. La villa risulta luminosa, da ristrutturare ed estremamente silenziosa grazie all’affaccio sulla riservata piazzetta del complesso ed il giardino che la rende unica nel suo genere. Adatta a chi è alla ricerca di un investimento oppure di una casa familiare, dinamica, riservata, dagli ampi esclusivi e comodi spazi interni ed esterni.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata VideoCitofono
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.645 €/mq
3.926 €/mq -7.1%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.277 €/mq +11.2%

Basato su 161 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)

Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 65 giorni
ID Annuncio 115206563

Recensioni

Vedi tutte
N

Nadia Montanari

4.3

Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...