Villa

POSIZIONE
Situato tra le affascinanti colline toscane, questo prestigioso complesso immobiliare offre un ambiente tranquillo e riservato, pur restando ben collegato ai servizi della zona. La proprietà regala un'atmosfera rilassante, immersa nel verde, con una vista panoramica sul paesaggio circostante che la rende perfetta per chi desidera un rifugio di lusso senza essere troppo lontano dalle comodità quotidiane.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Il parco, che si estende su circa 5.000 mq, è meticolosamente curato e impreziosito da tre fontane in pietra da cui sgorga acqua di sorgente, creando un'atmosfera unica. Al centro della proprietà si trova un campo da tennis in cemento e un ampio spazio esterno adatto a eventi o momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di un parcheggio spazioso e di una zona giochi per bambini, rendendola ideale per famiglie. È inoltre presente la possibilità di realizzare una piscina, arricchendo ulteriormente il valore della tenuta.

DISPOSIZIONE INTERNA
La proprietà è composta da tre edifici distinti, ciascuno con caratteristiche uniche:

Villa Principale (450 mq):
* Piano Terra: Zona giorno con pavimenti in cotto e travi a vista, salotto con camino, cucina, sala da pranzo e studio con accesso diretto al giardino.
* Piano Nobile: Accessibile tramite una doppia scala esterna in pietra, ampio ingresso, salone di rappresentanza e cucina attrezzata.
* Secondo Piano: Tre camere da letto, ciascuna con bagno en-suite.
* Soffitta: Spaziosa mansarda con travi a vista, utilizzabile come ripostiglio o per altre necessità.

Villetta in Stile Rustico (120 mq):
* Piano Seminterrato: Taverna con cucina e ripostiglio.
* Piano Terra: Ingresso, soggiorno, bagno e ripostiglio.
* Primo Piano: Due camere da letto.

Ex Limonaia (250 mq):
* Piano Terra: Garage di 50 mq con tre ingressi indipendenti, cantina, lavanderia e dispensa.
* Primo Piano: Ingresso, sala con camino, cucina, tre camere e due bagni.

FINITURE
Le finiture della villa principale sono di altissimo livello, con pavimenti in cotto al piano terra e pregiati parquet al piano nobile. Le travi in legno a vista e i caminetti aggiungono un tocco rustico ed elegante agli ambienti, mentre le stanze da letto, tutte con bagno en-suite, offrono comfort e raffinatezza. La villetta in stile rustico conserva il fascino delle pietre a vista. L'ex limonaia, anch'essa completamente ristrutturata, dispone di ampi spazi funzionali e dettagli di design che ne valorizzano l'unicità. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione, garantendo un equilibrio perfetto tra tradizione toscana e comfort moderno.