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1 / 5
Vendita
Villa
Luxury
Villa
Firenze, Firenze (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Leopoldo - Vittorio Emanuele - Statuto (Leopoldo, Porta al Prato)
621
mq
5+
Locali
7
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
VIA DEI CAPPUCCINI, prestigiosa villa indipendente con giardino e ampio vano garage.
La villa si sviluppa su due piani principali, oltre piano seminterrato.
Al piano di ingresso troviamo un grande salone di circa mq 70 mq circa con ampie vetrate sulla loggia ed il giardino, caminetto e con un soppalco di circa 36 mq, una cucina con sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni, oltre lavanderia, veranda, ripostigli e terrazza.
Al piano superiore troviamo, oltre al soppalco che si affaccia sul salone, altre due camere da letto, un bagno, una terrazza abitabile, in parte coperta, della superficie di 30 mq.
Al piano parzialmente seminterrato troviamo una un garage/magazzino con tettoria frontale, altri locali precedentemente destinati a ufficio, due bagni, una centrale termica, superficie complessiva circa 130 mq.
Il giardino circonda tutta la villa, ci sono cancelli con accessi carrabili.
La villa è in medie condizioni, è stata molto ben conservata ma non è stata oggetto di ristrutturazioni recenti, facciate e tetti e terrazze sono in ottime condizioni.
La facciata è per buona parte in pietra.
Posizione splendida, estremamente silenziosa ma vicina a tutti i servizi.
Categoria catastale A/7, può usufruire delle agevolazioni prima casa.
PREZZO TRATTABILE
La villa si sviluppa su due piani principali, oltre piano seminterrato.
Al piano di ingresso troviamo un grande salone di circa mq 70 mq circa con ampie vetrate sulla loggia ed il giardino, caminetto e con un soppalco di circa 36 mq, una cucina con sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni, oltre lavanderia, veranda, ripostigli e terrazza.
Al piano superiore troviamo, oltre al soppalco che si affaccia sul salone, altre due camere da letto, un bagno, una terrazza abitabile, in parte coperta, della superficie di 30 mq.
Al piano parzialmente seminterrato troviamo una un garage/magazzino con tettoria frontale, altri locali precedentemente destinati a ufficio, due bagni, una centrale termica, superficie complessiva circa 130 mq.
Il giardino circonda tutta la villa, ci sono cancelli con accessi carrabili.
La villa è in medie condizioni, è stata molto ben conservata ma non è stata oggetto di ristrutturazioni recenti, facciate e tetti e terrazze sono in ottime condizioni.
La facciata è per buona parte in pietra.
Posizione splendida, estremamente silenziosa ma vicina a tutti i servizi.
Categoria catastale A/7, può usufruire delle agevolazioni prima casa.
PREZZO TRATTABILE
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
Granducato Immobiliare S.R.L.
Storico
Pubblicato
14 Jan 2026
Disattivato
06 Mar 2026
Sul mercato
178 giorni
ID Annuncio
115601623
