Villa in vendita a Ittiri - Via Raffaello Delogu, 390 mq

Ittiri è un comune situato nella regione della Sardegna, precisamente nella provincia di Sassari.
Si trova nell'entroterra, a pochi chilometri dal mare, ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline e vallate, tipico della Sardegna settentrionale.

La città è conosciuta per la sua storia, che risale a tempi antichi, con tracce di insediamenti nuragici e romanici nei dintorni. Il centro storico di Ittiri è affascinante, con strade strette e tortuose, ed edifici che riflettono l'architettura tradizionale della Sardegna. Tra i luoghi di interesse ci sono chiese storiche, come la Chiesa di San Giovanni Battista.

La gastronomia di Ittiri riflette le tradizioni culinarie sarde, con piatti a base di carne, pesce e ingredienti freschi della zona. Non mancano i prodotti tipici come il formaggio pecorino, il pane carasau e i dolci locali.

In sintesi, Ittiri è una città che offre una combinazione di storia, cultura e tradizioni, immersa in un paesaggio naturale incantevole, rendendola una meta interessante.

Posizione:
La casa è situata in una zona tranquilla del paese, su una via agevole e lineare, collegata direttamente con le strade che conducono sia a Sassari che ad Alghero e a 5 minuti a piedi dal centro storico. In prossimità di servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi di trasporto, mercati e farmacie. La posizione offre una vista panoramica sulle colline circostanti e la campagna, garantendo un ambiente sereno e rilassato. L'ampia terrazza si affaccia su cortili interni ricchi di alberi da frutto e della tradizionale pianta di fico d'india.

Caratteristiche della casa:

Piano primo.

Gli interni sono spaziosi e luminosi, con finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. Le finiture sono tutte in legno massiccio finemente lavorate e in perfetto stato.
L'ampio camino del soggiorno è realizzato artigianalmente in modo che lo rende unico.
La pavimentazione che copre tutta la superficie (eccetto i bagni in ceramica) è realizzata artigianalmente, in graniglia con motivi indicati dai proprietari.
Gli spazi includono 2 camere da letto, oltre a uno uno studio (che potrebbe essere adibito a un'altra camera letto) una stanza destinata a cabina armadio, un ampio soggiorno, una cucina abitabile un vasto e prestigioso salone e due bagni.
Per un totale di circa 192 mq oltre a 58 mq tra balconi e terrazze.
Tutta l'abitazione è provvista di riscaldamento a gasolio che funziona anche come climatizzatore d'estate.

Piano terra

Piano terra

Ex palestra, garage (la cui ampia altezza dei soffitti permetterebbe l'eventuale costruzione di appartamenti all'interno) dispensa, bagno, cucina, stanza forno a legna e camino, per un tota di circa 170 mq.

Esterni:

Un giardino privato (218 mq) con alberi da frutto e la possibilità di creare un patio.

Ideale anche come investimento per la messa a reddito- Vicina ad Alghero (28 km) e a Sassari (18 km).

L' è una boutique agency operativa in Sardegna.