Descrizione

In posizione privilegiata proponiamo intero stabile che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Con 380 mq di superficie interna già frazionata in quattro appartamenti autonomi, ogni unità dispone del proprio accesso e servizi. Inoltre, il vasto terreno circostante, che si estende per 250 mq, offre ampio spazio per ulteriori sviluppi futuri, come la realizzazione di box auto o altre strutture complementari.

Attualmente gli appartamenti sono affittati con contratti a lungo termine, garantendo una sicurezza finanziaria stabile fino al 2027. In seguito alla scadenza dei contratti, l'immobile offre potenzialità di ristrutturazione e una completa riorganizzazione degli spazi interni, consentendo la creazione di ulteriori unità abitative.

La posizione strategica dell'immobile è un vantaggio non indifferente, poiché si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dalla dogana svizzera di Maslianico, vicino al centro paese e al rinomato paese di Cernobbio. Questo rappresenta un grande vantaggio in termini di comodità e accessibilità ai servizi essenziali, come negozi, scuole e parchi.

Questa è sicuramente un'opportunità unica per gli investitori che cercano una combinazione di rendita stabile e potenziale di crescita nel lungo termine.

Possibilità di acquisto di terreno edificabile di ca. 650 mq adiacente all'edificio al prezzo di 90'000,00€