Appartamento

PIENA PROPRIETA' NO DIRITTO DI SUPERFICIE Nel punto più richiesto del quartiere Rinnovamento, immerso nel verde della tenuta di Tor Marancia, con precisione in Largo Strindberg, HOMELY GROUP cura la vendita di uno splendido appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile di cinque che è stato completamente ristrutturato usufruendo dei lavori di riqualificazione energetica con bonus 110%.

L’immobile internamente è così composto:

- Ingresso su ampio salone
- Cucina abitabile con tinello
- Spazioso corridoio con armadio a muro
- Disimpegno che precede la zona notte padronale con armadio a muro
- Camera da letto padronale
- Servizio con box doccia e finestra
- Due ulteriori camere matrimoniali
- Secondo servizio con doccia
- Due ampi terrazzi ai quali si accede da ogni ambiente

Completano la proprietà:

- Cantina di pertinenza con grata di sicurezza
- Posto auto coperto all’interno del garage condominiale con colonnina privata per ricarica di auto elettriche

La soluzione si presenta in ottimo stato interno date le numerose opere di ristrutturazione e riqualificazione energetica eseguite negli anni. Nello specifico troviamo: porta blindata, videocitofono, infissi interamente sostituiti in doppio vetro e PVC effetto legno tutti vasistas, zanzariere, tapparelle elettriche, pavimentazione in grès, porte interne in legno massello, armadiature a muro realizzate su misura da falegname con materiali pregiati, impianto idraulico rifatto recentemente come entrambi i bagni, tende da sole, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.

La casa gode di ottima luminosità per l’intero arco della giornata grazie alla doppia esposizione opposta a Sud/Est e Nord/Ovest ed all’ampiezza e numerositá di porte finestre. L’affaccio è aperto e predominante senza nulla che ostacoli l’entrata di luce naturale.

La zona in cui l’immobile è ubicato è strategica poichè godiamo della tranquillitá e riservatezza di un quartiere residenziale ed allo stesso tempo possiamo raggiungere in pochi passi servizi di ogni genere.
Siamo infatti a circa 300m di distanza da Via di Grotta Perfetta dove sono presenti attivitá commerciali di qualsiasi tipo.
Il centro commerciale “I Granai” è da anni il punto di riferimento della zona per lo shopping.
A pochi metri le fermate dei bus 764 e 769 sono ottimi collegamenti per raggiungere la metro B, la stazione Ostiense e l’Eur.
Vicinissimo anche l’ospedale Santa Lucia.

Il consorzio Rinnovamente, compreso tra Via di Grotta Perfetta e Via Ardeatina, nasce tra gli anni ‘70 e ‘80 con l’obiettivo di essere un quartiere immerso nel verde nelle immediate vicinanze dell’Eur e della Via Appia Antica. Siamo infatti circondati dal verde della Tenuta di Tor Marancia, del Parco Archeologico dell’Appia Antica e del Forte Ardeatino.