Appartamento

Nel quartiere residenziale di Spinaceto, dove sono presenti i principali servizi della zona e più precisamente in Viale dei Caduti della Resistenza, l’agenzia immobiliare HOMELY GROUP propone in vendita un trilocale di ampia metratura, situato al quinto piano di sette all’interno di una palazzina in tinta dotata di ascensore e con servizio di portineria attivo per l’intera giornata.

L’appartamento al suo interno è così composto:

⁃ Ingresso su ampia zona giorno
⁃ Cucina abitabile
⁃ Corridoio
⁃ Due camere matrimoniali
⁃ Ripostiglio
⁃ Doppi servizi dei quali uno con doccia ed uno con vasca
⁃ Balcone abitabile

Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di pertinenza.

L’immobile si presenta in ottimo stato interno grazie ad una ristrutturazione effettuata circa dieci anni fa.
Tra le dotazioni troviamo: porta blindata, infissi in alluminio e doppio vetro, porte interne in legno, impianto di climatizzazione di nuova installazione, tende da sole.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas che produce anche acqua calda sanitaria.

L’esposizione ad ovest garantisce un’eccellente luminosità e ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’affaccio è aperto e predominante.

La zona è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo servita da ogni tipo di attività di primaria e secondaria necessità: supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, bar, ristoranti, banche e negozi di ogni genere.
A pochi passi si trovano le fermate bus 705 e 706, mentre a pochi chilometri è raggiungibile la stazione ferroviaria di Vitinia (linea FC2), valida alternativa ai mezzi su gomma.

Ottimi anche i collegamenti viari grazie alla Via Cristoforo Colombo, alla Via Pontina e alla Via del Mare, che consentono un facile accesso sia al centro città che al litorale romano.

Il quartiere di Tor de Cenci è tra i più verdeggianti e tranquilli di Roma, edificato tra gli anni ’70 e ’80 ai margini della Tenuta Presidenziale di Castelporziano e della Riserva Naturale di Decima Malafede, ricco di parchi e aree verdi ideali per famiglie e amanti della natura.