Attico - Mansarda

SI CONSIGLIA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ALLEGATE, solo per avere una maggiore comprensione dell'immobile.

Chiodi Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA un SUPER ATTICO PANORAMICO, unico al piano, con AMPISSIMI TERRAZZI, una GRANDE MANSARDA estremamente rifinita, AMPIO GARAGE e POSTO AUTO ESTERNO recintato.

Il condominio, in buono stato manutentivo costituito da struttura portante in cemento armato con intelaiatura di pilastri e travi, si trova a Cerasolo di Coriano (RN), posizione strategica, tranquilla e riservata, lontana da qualsiasi tipo di rumore, ma ottimamente collegato a tutti i servizi ed esercizi limitrofi, nelle vicinanze della strada statale 72, consolare Rimini-San Marino (Via Ausa).

Il Super attico, unico al piano, è composto da ingresso, tramite vano scala e/o ascensore con chiave ad uso esclusivo che conduce direttamente all’interno dell’abitazione, grandissimi spazi adibiti a salotto, pranzo e cucina con comoda dispensa, tutti con accesso diretto al primo grande terrazzo, di oltre 80 mq, con pergolato in alluminio e tenda retraibile elettronicamente, grazie alla quale risulta sfruttabile quasi tutto l'anno per cene e/o apertivi con amici, area relax, solarium. Dal disimpegno si accede alle 3 CAMERE DA LETTO, di cui 2 spaziose matrimoniali con accesso diretto al secondo ampio terrazzo di oltre 80 mq, e una camera doppia con accesso ad un balcone laterale, attualmente utilizzata come lavanderia. Anche il secondo terrazzo potrebbe essere adibito a molteplici usi e anch'esso potrebbe essere attrezzato con pergolati, vasche jacuzzi idromassaggio, solarium, ecc. Completano il piano due grandi bagni finestrati, uno con box doccia e l'altro con vasca.
Dallo spazioso disimpegno, tramite una bellissima scala in acciaio INOX e vetro CRACK temperato, si accede alla mansarda, composta da 3 grandi vani principali e un bagno con box doccia. L'utilizzo risulta molto versatile e adatto a qualsiasi esigenza, ad esempio ad uso ufficio, laboratorio ricreativo per bambini, camere da letto per ospiti.

Completa la proprietà un COMODO GARAGE al piano seminterrato, con possibilità di parcheggio per automobili di grandi dimensioni, oltre a moto e biciclette. Al piano terra, sul retro del condominio è presente un POSTO AUTO recintato di proprietà.

FINITURE ED IMPIANTI: l'attico è in OTTIMO STATO MANUTENTIVO. Finiture eleganti e di ottima fattura, pavimento in ceramica lucida di grandi dimensioni nella zona giorno e listoni in
legno nella zona notte e mansarda rivestono tutta l’abitazione. Infissi esterni in alluminio con doppio vetro, serrande elettriche e cassettoni integrati, porte interne in legno lavorato e finiture in ottone, portone blindato sia all’ingresso principale che all’accesso dell'ascensore. Videocitofono.
Riscaldamento autonomo radiante a pavimento in tutto l'appartamento e mansarda, split di aria condizionata con pompa di calore. Allarme perimetrale e volumetrico.

SI CONSIGLIA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ALLEGATE, solo per avere una maggiore comprensione dell'immobile.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.