140.000 €

Descrizione

Gavi - Centro Storico
A ridosso del cuore del centro storico gaviese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita quadrilocale di 110 mq, posto al piano terra in piccola palazzina di sole tre unità.
Lo stabile si presenta in buono stato di manutenzione, il tetto é ordinato e la facciata è stata appena ritinteggiata dagli attuali proprietari.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 ricreando spazi moderni e funzionali: ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un bagno con colonna lavasciuga, una loggia esterna con vista aperta sul fiume Lemme e sul verde circostante ed un ampio ripostiglio soppalcato ubicato nella zona giorno. A completamento dell’arredo su misura vi sono due armadi a muro nella zona living.
Internamente l’alloggio si presenta in perfette condizioni, con pavimenti in grès porcellanato ovunque, infissi in alluminio di concezione moderna con doppi vetri e porta blindata all’ingresso.
Gli impianti, sia elettrico che idraulico, sono stati completamente rinnovati e sono perfettamente funzionanti.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e non sono presenti spese condominiali.
L’affaccio ad est garantisce grande luminosità ed un’ottima esposizione solare, prevalentemente la mattina.
L’immobile viene venduto completamente arredato, è sprovvisto di box auto di proprietà, è tuttavia possibile affittare posti auto in autorimessa, a pochi passi dall’abitazione.