Villa

Cerchi una casa di campagna immersa nel verde a soli 30 minuti da Roma?
La EMME Real Estate è lieta di proporre una casetta di campagna immersa nel verde della Sabina, nella valle del Tevere, con 4 ettari di terreno: suddiviso in circa 18.000 mq di seminativo, 11.000 mq di uliveto, 2.400 mq di vigneto, 1950 di bosco e 500 mq di pascolo.

L’immobile, sviluppato su unico livello con una metratura di circa 73 mq, si compone di un ampio patio esterno, salone con cucina a vista, due camere da letto (di cui una con bagno).
Da ogni stanza della casa è possibile accedere al giardino.
Completa la proprietà un box di circa 26 mq e un rudere accatastato.
La soluzione è recintata e con allarme.

La casa, seppur da ristrutturare gode di un'ottima predisposizione degli ambienti e si presta a diverse modifiche interne e/o ampliamenti.

Ottima è l’esposizione della proprietà, sempre assolata, aperta e panoramica.

La soluzione dista 1 km dai principali servizi e dal paese di Ponzano Romano: la meraviglia del borgo è la Valle del Fosso dell’Acquaforte, la sorgente minerale tra sconfinate distese verdi con punti panoramici da ammirare facendo trekking ed escursioni, vicinissima alla stazione ferroviaria di Stimigliano.
Il borgo di Ponzano Romano è ricco di storia e arte con monumenti risalenti al 1300.

Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura, per rifugiarsi nella tranquillità della campagna e adatta come investimento per attività di agriturismo e/o agricola.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare EMME Real Estate - Via Federico Tozzi, 14A/B - 00137 Roma
Tel. 06.87805755 - 351.9248867
Mail: info@emmerealestate.it
Web: www.emmerealestate.it

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