Descrizione

POSIZIONE
Villa La Reina si trova a Capalbio, un pittoresco borgo della Maremma Toscana, circondato da dolci colline di uliveti e macchia mediterranea. Situata a soli 30 minuti dalla costa tirrenica e dalle località di Porto Ercole e Porto Santo Stefano, la villa è un perfetto punto di partenza per esplorare il Monte Argentario, le spiagge di Capalbio e il parco naturale circostante. Anche Grosseto, Saturnia con le sue terme e Roma sono facilmente raggiungibili, rendendo questa residenza ideale per vivere la bellezza della Toscana.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La villa è immersa in 160 ettari di terreno con uliveti, boschi e un lago incantevole, offrendo un'oasi di pace e privacy. Il giardino del fabbricato principale include una piscina con idromassaggio, un solarium e lettini prendisole, mentre un secondo fabbricato dispone di tre piscine con solarium. Circondata da cipressi, pini marittimi e macchia mediterranea, la proprietà è un rifugio esclusivo per chi cerca relax e connessione con la natura, in un contesto raffinato e intimo.

DISPOSIZIONE INTERNA
Gli edifici residenziali sono suddivisi in due blocchi. Il primo blocco consiste nella villa padronale, il casale e una piccola chiesa circondati da un ettaro di giardino.
Il secondo blocco di edificio è composto da una casa colonica e di un nuovo edificio.

FINITURE
Villa La Reina combina l’eleganza tradizionale toscana con materiali pregiati come la pietra dorata di Manciano, cotto toscano e legno massello. Gli interni spaziosi vantano pavimenti in parquet, colonne decorative, e bagni rifiniti con mosaici e pietra locale. Le facciate esterne rustiche, i serramenti in legno e i dettagli come travi a vista, camino, forno a legna e barbecue, creano un’atmosfera calda e accogliente. Completa di impianti moderni per il massimo comfort, la villa rappresenta un equilibrio perfetto tra lusso discreto e autenticità.

Caratteristiche

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata Taverna

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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