Villa

ARDEA - NUOVA FLORIDA - La “MARIEL RHOME IMMOBILIARE Srl" propone in Vendita all’interno di un Complesso Residenziale molto tranquillo nel Comune di Ardea una Splendida Villa Indipendente recentemente Ristrutturata con finiture di Pregio. La Proprietà si sviluppa su 3 Livelli (Piano Seminterrato, Terra e Primo) collegati tra loro mediante scala interna. Al piano Terra un ampio Giardino circostante, in gran parte pavimentato, con una Superficie Complessiva di cc. 800 MQ che ospita una suggestiva Piscina dal design ondulato e armonioso e due pratici manufatti: uno adibito a deposito attrezzi e l’altro a comodo ripostiglio. Il PIANO TERRA si compone di un ampio Ingresso, un Salone doppio, una Cucina abitabile, 2 camere , 3 bagni (di cui 2 en suite) e 2 Portici; IL PRIMO PIANO ospita 3 camere da letto 2 delle quali con accesso a Terrazzi indipendenti e 2 Bagni: uno en suite e l’altro con accesso diretto al terzo Terrazzo; IL PIANO SEMINTERRATO, dotato di Ingresso indipendente, include una spaziosa Sala Hobby, una Cucina a vista, una Cantina, una Camera da letto, due stanze di cui una adibita a cabina armadio e un bagno. A completare questa Esclusiva Proprietà, un pratico bagno esterno progettato per garantire il massimo comfort, particolarmente utile data la presenza della Piscina. La generosa metratura di cc. 400 MQ interni più quella esterna, la vicinanza ai Servizi di Pubblica utilità, la vicinanza dal MARE (a soli 600 mt), la presenza di tutti gli altri Servizi, a soli 10 minuti di macchina dallo ZOOMARINE, a circa 20 minuti da ROMA, rendono questa Soluzione adatta a coloro che sono alla ricerca di un Immobile di Prestigio, funzionale e tranquillo.
MATERIALI E FINITURE DI PREGIO: Pavimentazioni interne: Eleganti pavimenti in Parquet di Massello che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti; Rivestimenti: Pareti e Superfici rivestite in Gres Porcellanato di alta gamma, sinonimo di modernità e resistenza; Cucina: firmata MK cucine, progettata su misura con linee contemporanee e dettagli di pregio dotata di elettrodomestici GAGGENAU sinonimo di Eccellenza Tecnologica e Design Innovativo; Infissi e Serramenti: finestre in PVC con doppio vetro Antisfondamento che garantiscono isolamento termico e acustico abbinate a porte blindate di alta sicurezza; Riscaldamento: moderna Stufa a Pellet CARINCI, rinomata per il Design e la sua Efficienza Energetica, assicura un piacevole tepore in tutto l’ambiente; Impianto di Sicurezza: la Villa è dotata di un avanzato Sistema di Videosorveglianza progettato per garantire la massima sicurezza, l’Impianto copre strategicamente tutta la Proprietà inclusi gli Ingressi Principali, il giardino e l’area Piscina offrendo un Monitoraggio costante grazie a Telecamere di ultima Generazione e un sistema di Registrazione integrato.
Le presenti Informazioni e Planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi Contrattuali. Per Info e per richiedere una Visita contattare Tel. 06. 94519768 - Cell. 320.4473870.
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