Casa indipendente in vendita a Toscolano-Maderno - Via Castello, 10, 802 mq

L'attività che proponiamo in vendita è sita in Via Castello nel comune di Toscolano Maderno.
Superficie: la superficie complessiva è di 3280 mq così suddivisa:
-2.280 mq di terreno composto da 160 mq di uliveto e 2200 mq di seminativo. Nel terreno sono presenti piante da frutto, circa 100 ulivi e recinzioni per cavalli
-600 mq di agriturismo e 400 mq di magazzini per deposito attrezzi, stalle dei cavalli e fienile
L'agriturismo è così composto:
Piano terra:
-salone d'ingresso
-sala da pranzo
-cucina
-servizi igienici
-2 camere matrimoniali con servizio igienico privato e accesso indipendente dall'esterno con loggia
-un appartamento con loggia
Primo piano:
-4 camere matrimoniali dotate di servizio igienico privato e balcone
-un appartamento
-un appartamento utilizzato dal proprietario
-una lavanderia
-un locale caldaia
Accessibilità: è presente un parcheggio privato posto sotto all'agriturismo
Capienza: 28/30 persone
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.