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Rustico - Casale
Vendita
Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Anghiari, Arezzo

245.000 €
Ottimo Affare: 35% sotto la media
240
mq
4
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Questo casale in pietra toscano si trova all'interno di un castello medievale nei dintorni di Anghiari. L'edificio. interamente ristrutturato e ricco di fascino rustico (140 mq) ospita attualmente 3 camere e dispone di un capanno (100 mq) in cui mettere al riparo veicoli e attrezzi. Lungo il pendio della collina. il casale dispone di 750 mq di giardino privato.
Il centro di Anghiari. con tutti i servizi fondamentali. si trova ad appena 4 km dalla proprietà ed è facilmente raggiungibile in auto. Da qui si può poi raggiungere gran parte della Toscana in meno di due ore di viaggio (Arezzo. Cortona. Montepulciano. Siena. Firenze...).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale (140 mq. 3 camere e 1 bagno). interamente ristrutturato in stile rustico toscano con muri in pietra. travi in legno e pavimenti in cotto. si dispone su tre livelli:
• Piano terra: cantine;
• Piano primo: cucina. salotto e due camere;
• Piano secondo: camera e bagno.
Il casale si trova all'interno di un castello medievale risalente al XIII secolo e ricostruito nel Cinquecento dopo essere stato distrutto. Gli edifici. inclusa la chiesa dedicati ai santi Pietro e Paolo. sono disposti a cerchio ed evidenziano ancora la struttura originaria della fortezza.
 
Completa la proprietà un capanno agricolo (100 mq) dove mettere al riparo veicoli e attrezzi.
 
La proprietà dispone poi di 750 mq di giardino privato. posto lungo il fianco della collina. A lato della casa si trova un piccolo cortiletto pavimentato. ideale per piacevoli momenti all'aperto nel soleggiato clima della Toscana.

CITTÀ PIÙ VICINE
Anghiari (4km; 5’). Sansepolcro (13km; 20’). Caprese Michelangelo (20km; 25’). Città di Castello (25km; 28’). Arezzo (28km; 38’). Cortona (52km; 1h). Gubbio (76km; 1h 5'). Perugia (78.4km; 1h 10'). Montepulciano (82km; 1h 15’). Pienza (88km; 1h 25’). Assisi (92km; 1h 10’). Montalcino (103km; 1h 45’). Siena (102km; 1h 30’). Firenze (110km; 1h 35’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (74km; 50’). Firenze Vespucci (127km; 1h 30’). Bologna Marconi (184km; 2h). Pisa Galilei (188km; 2h 15’). Roma Ciampino (255km; 2h 45’). Roma Fiumicino (270km; 2h 50’)

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione doppia Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Referente

Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 39 giorni
ID Annuncio 116932673

Recensioni

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U

Ugo Cattaneo

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