POSIZIONE
Il complesso residenziale si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile tramite un passo carrabile collegato alla Via. Immerso nella quiete della campagna, il cascinale offre privacy e tranquillità, pur essendo ben collegato a infrastrutture e servizi principali grazie alla vicinanza con una strada vicinale di uso pubblico.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Circondato da un terreno di circa 30.000 mq, il complesso è dotato di un grande parco perfettamente curato, ideale per creare spazi dedicati al relax o per attività all'aperto. La proprietà include una piscina con vano motori interrato, una vasta area verde con possibilità di realizzare un maneggio, piantare alberi da frutto o ulivi, e trasformare il complesso in un'attività agrituristica. L’ampia resede è sistemata con camminamenti e include una zona parcheggio dedicata.
DISPOSIZIONE INTERNA
Fabbricato principale
Il cascinale, completamente ristrutturato, si sviluppa su due piani fuori terra e comprende quattro unità abitative, servite da un vano scala e disimpegno comune:
Piano Terra
Unità A1 (Ovest):
Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, 1 camera singola, 1 bagno
Unità A2 (Est):
Soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, corridoio e disimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno en suite, 2 camere singole, 1 bagno
Piano Primo
Unità A3 (Ovest):
Ingresso-corridoio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e corridoio, 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, 1 camera singola, 1 bagno
Unità A4 (Est):
Ingresso-corridoio, soggiorno, cucina, corridoio e disimpegno, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, di cui una con bagno en suite, 2 bagni
Fabbricati accessori
Magazzino (Nord):
Un vano principale adibito a ripostiglio/magazzino con tettoie sui lati sud e ovest, e una centrale tecnica sul lato est.
Taverna (Sud):
Un ampio vano utilizzabile come area conviviale, corredato da una zona cucina attrezzata.
FINITURE
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, mantenendo lo stile rustico del cascinale originale. Gli interni presentano pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e infissi moderni che garantiscono comfort e funzionalità. Il complesso è dotato di aria condizionata, un pozzo autonomo e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo sostenibilità ed efficienza energetica.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Piscina
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