Villa

ROCCA DI PAPA. LOCALITA' CALCARE. Precisamente in Via dei Faggi, in prossimità di Grottaferrata, l'agenzia Scuderi Immobiliare è lieta di introdurre un nuovo progetto prossimo alla realizzazione.
Ogni porzione sarà parte di un intervento di quattro unità uguali tra loro (ad eccezione del giardino), ognuna con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, DOPPIO BOX AUTO E VANO TECNICO/CANTINA.
La costruzione rispetterà le più attuali tecniche di progettazione antisismica ed i più alti standard in tema di risparmio energetico, tanto da rientrare nella CLASSE A.

UN AMBIENTE DAL DESIGN CONTEMPORANEO, DISEGNATO SU MISURA PER TE
Il progetto attuale prevede la disposizione degli immobili su due livelli (oltre al piano -1 del box auto), con una divisione equilibrata degli spazi, ma in questa fase preliminare vi è la possibilità di suddividere gli interni in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti.

Consultando il materiale fotografico e le planimetrie allegati al presente annuncio, la disposizione che vedrete illustrata sarà la seguente:

- piano terra: ampio soggiorno con accesso alla serra solare tramite doppia porta a vetri scorrevole, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e servizio finestrato. Tutti con accesso al giardino privato, fatta eccezione per il servizio. Dal giardino si raggiungono, attraverso una comoda scala, il box auto ed il locale tecnico posti al piano interrato.
Il piano terra è stato progettato per garantire piena autonomia alle persone con disabilità (vedi linea rossa in planimetria).

Tramite una confortevole scala si accede al livello superiore.

- piano primo: un comodo disimpegno suddivide tre ambienti luminosissimi ed arieggiati, tutti con finestra ed altezza confortevole; ampio balcone.
Possibilità di realizzare un secondo servizio.

A PARTIRE DA € 335.000,00

DOTAZIONI:
- ottimi materiali per l’edificazione ed i rivestimenti
- caldaia a pompa di calore
- pannelli fotovoltaici
- pannelli solari termici
- finestre scorrevoli (per ottimizzare gli spazi) in pvc con doppio vetro
- predisposizione per sistema di allarme perimetrale
- montauto per ingresso in garage (elevatore per auto meccanizzato in grado di sollevare auto e spostarle su più livelli)

Prossime alla realizzazione, queste soluzioni sono le proposte migliori per coloro che sono alla ricerca di un immobile che, pur non essendo completamente indipendente, ne ha tutte le caratteristiche.

DISTANZE (GOOGLE MAPS):

VIA DELLE BAROZZE: 850 MT
SQUARCIARELLI: 3 KM
GROTTAFERRATA CENTRO: 4,5 KM
MARINO CENTRO: 3,4 KM
CARREFOUR MARKET: 3 KM
SUPERMERCATO IPER DEM: 2,4 KM

Possibilità di accollo del mutuo in capo alla società di costruzioni.

N.B. Il materiale allegato al presente annuncio ha scopo esclusivamente illustrativo e non costituisce elemento contrattuale.