Villa

**Villa Incantevole a Marina di Minturno**

Scopri questa splendida villa su due livelli situata nella tranquilla e residenziale zona di Marina di Minturno. Con una superficie di circa 110 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente. Al piano inferiore troverai un ampio soggiorno, una cucina moderna e un bagno funzionale. Salendo al piano superiore, ti aspettano una camera da letto, una cameretta, un angolo studio e un secondo bagno, tutti caratterizzati da un design mansardato che aggiunge un tocco di charme.

La villa vanta due balconi e un piccolo terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino con patio offre uno spazio verde perfetto per cene all'aperto o per i giochi dei bambini. Inoltre, la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà è un vantaggio non trascurabile.

L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, con infissi in doppio vetro in alluminio color legno, impianto di allarme e riscaldamento termoautonomo. Al piano superiore, un condizionatore garantisce comfort durante le calde giornate estive. Completamente ristrutturata e con una classe energetica C, questa villa rappresenta una soluzione indipendente ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole!