Loft

Loft residenziale molto suggestivo su più livelli.

Immobile é messo in vendita direttamente dal proprietario perché inutilizzato.
Viene proposto per la realizzazione di un’abitazione affascinante e riservata, perfetta per soluzione informale e contemporanea o per un pied-à-terre d'appoggio a Brescia.

// COSA È IN VENDITA //
L’importo indicato è per l’acquisto “tutto insieme” di un’autorimessa, di un magazzino/deposito e di un cortile con accesso carrabile riservato ed esclusivo.

// I DUE PROGETTI //
I progetti da noi sviluppati e realizzabili possono essere due e si distinguono per la superficie.

Un primo progetto più piccolo che chiamiamo “VERSIONE A” prevede di intervenire solo sulla parte dell’autorimessa e prevede i seguenti ambienti:
•⁠ ⁠zona giorno: 14 mq;
•⁠ ⁠servizio igienico finestrato: 5,55 mq;
•⁠ ⁠zona notte : 14,30 mq.

Un secondo progetto più grande che chiamiamo “VERSIONE B” prevede di intervenire anche sulla parte del magazzino.
Essendo più grande prevede i seguenti spazi:
•⁠ ⁠zona giorno [piano terra]: 14 mq;
•⁠ ⁠servizio igienico finestrato [piano terra]: 5,55 mq;
•⁠ ⁠zona notte [piano terra]: 14,30 mq.

I progetti possono essere anche complementari tra loro: con piccoli accorgimenti é possibile intervenire con la "versione minore A" e successivamente ampliarla con quanto rimane della "versione maggiore B".

// CARATTERISTICHE //
Il cortile è di proprietà esclusiva e permette il posteggio di un'automobile.
Il muro perimetrale, realizzato con i classici mattoni rossi, lo rende di piacevole aspetto, al punto da essere stato utilizzato in passato come fondale per set fotografici.
L'ambiente seminterrato gode di illuminazione naturale. È molto suggestivo perché l'imponente struttura di travi e pilastri in cemento armato lo rende particolarmente scenografico.

// ACCESSO //
L'accesso è indipendente e diretto da via Marchetti: dal passo carrabile antistante il portone si accede al cortile interno [di proprietà esclusiva e ben protetto da alti muri perimetrali] permettendo l'ingresso al futuro loft posto frontalmente e all'ampio seminterrato che si sviluppa lateralmente.

Le immagini pubblicate sono un mix tra l'immobile e una serie di suggestioni utili a immaginare il risultato finale.

// DOCUMENTAZIONE DELL’IMMOBILE //
Si dispone di tutta la documentazione, anche un recente rilievo tecnico.

// AUTORIZZABILITÀ //
É stato acquisito un parere preventivo formale positivo, con tanto di protocollazione presso dall’Ufficio Tecnico del Comune di Brescia, per la fattibilità tecnico urbanistica del progetto proposto.

// TRATTABILITÀ //
L’importo richiesto è ragionevolmente trattabile con l’obiettivo di raggiungere una vendita veloce e positiva per entrambe le parti.

// VISITE //
Lavorando in zona sarà un piacere accompagnarvi, con il dovuto preavviso.

Rimaniamo a disposizione in caso di necessità.