Casa indipendente

Terratetto in pietra ristrutturato, risalente ai primi anni del XIX secolo, situato in una splendida posizione panoramica con vista sulla valle e sulle colline circostanti.
La proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dalla cittadina termale di Bagni di Lucca, dove sono disponibili tutti i principali servizi.
L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli e comprende due unità abitative.
Unità “A”: Piano Terra: ingresso dalla corte privata, cantina, lavanderia, due laboratori di cui uno con forno per la ceramica, locale tecnico e bagno;
Primo Piano: ingresso tramite scala esterna e un portico, cucina con arco aperto sulla sala da pranzo con soffitti affrescati, soggiorno e terrazza panoramica con pavimento in marmo e ringhiera in ferro battuto;
Secondo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. I tre piani sono collegati da scale interne in pietra.
È inclusa una grande soffitta ad uso ripostiglio con accesso da scala a vista in legno. La superficie totale di questa unità è di 180 mq.
Unità “B”: posta nello stesso edificio su tre livelli, si compone così:
Piano Terra: un vano ad uso cantina con ingresso indipendente;
Primo Piano: ingresso e soggiorno con angolo cottura corredato da terrazza panoramica;
Secondo Piano: disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La superficie totale di questa unità è di 68 mq.
La proprietà è corredata da giardino di circa 600 mq, da un grande appezzamento di terreno per la maggior parte pianeggiante di circa 1200 mq situato difronte alla casa, dove è possibile parcheggiare almeno 4 auto, da una antica resede in pietra con forno a legna e da una capanna su due livelli di circa 80 mq. La capanna è parzialmente ristrutturata e già utilizzabile come studio, mentre i due vani restanti possono essere ristrutturati per essere convertiti in abitazione o per ospitare una sauna, una vasca idromassaggio o una piscina coperta.
Possibilità di costruire una piscina nel giardino.
L’immobile dispone di riscaldamento a GPL e stufe a legna/pellet, è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e include una stufa a legna molto efficiente nel soggiorno dell’abitazione principale.
La casa è stata ristrutturata nel 2010 utilizzando materiali di qualità, preservando numerosi dettagli dello stile tradizionale toscano, come i pavimenti in cotto, le travi in legno di castagno e mezzane, oltre a decorazioni in pietra. Con ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, questa proprietà, venduta parzialmente arredata, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Distanze: Bagni di Lucca 3,5 km, Lucca 28 km, Pisa 48 km, Firenze 98 km, Versilia Mare 50 km, Sci (Abetone) 43 km.