Descrizione
A meno di due chilometri dal centro storico di Anghiari, in una posizione aperta e soleggiata con vista sul borgo medievale, villa di campagna con annessi e giardino in vendita. L’immobile è costituito da vari edifici, il più importante dei quali è un bellissimo casale ristrutturato con finiture rustiche ben conservate. Gli annessi necessitano invece di ristrutturazione e sono circondati da un giardino di 3.140 mq.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari, grazie ai diversi edifici e all’ampio spazio disponibile. La proprietà, che offre sia un’ottima privacy sia un facile accesso ai principali centri culturali e turistici della Toscana e dell'Umbria, è altresì ideale per sviluppare una struttura ricettiva.
I servizi principali sono disponibili ad Anghiari (5km; 5’), uno dei borghi più belli d’Italia. Vari centri di Toscana e Umbria sono però raggiungibili in meno di un’ora e mezza (San Giustino, Città di Castello, Sansepolcro, Arezzo, Cortona, Siena, Firenze...).
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
La villa principale (220 mq, 4 camere e 3 bagni) si estende su tre livelli ed è in buone condizioni.
• Piano terra: ampio salone, cucina e bagno;
• Primo piano: tre camere, bagno e guardaroba.
• Secondo piano: camera con bagno e guardaroba, due studi e ripostiglio.
La casa torre (130 mq, 3 camere e 1 bagno) è strutturata su quattro piani e necessita di lavori di ristrutturazione:
• Piano terra: quattro vani cantina;
• Primo piano: cucina, camera e bagno;
• Secondo piano: camera;
• Sottotetto: camera.
Completano la proprietà un vecchio fienile (50 mq) e la ex-porcilaia (30 mq), entrambi da ristrutturare.
Gli edifici sono circondati da un giardino recintato di 3.140 mq, con due ingressi dotati di comodi cancelli automatici.
CITTÀ PIÙ VICINE
Anghiari (2km; 5’), Sansepolcro (8km; 10’), Città di Castello (23km; 20’), Arezzo (30km; 35’), Cortona (46km; 55’), Perugia (74km; 1h), Montepulciano (79km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (84km; 1h 10’), Pienza (86km; 1h 20’), Assisi (91km; 1h 10’), Siena (98km; 1h 20’), Firenze (108km; 1h 30’), San Gimignano (150km; 2h)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (73km; 1h), Firenze A. Vespucci (125km; 1h 35’), Bologna G. Marconi (184km; 2h 5’), Pisa G. Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (257km; 2h 45’), Roma Fiumicino (271km; 2h 45’)
